Działki w gminie Trzemeszno — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat gnieźnieński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 78 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

78 zł/m² 136 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Trzemeszno w liczbach

Ludność

13 541

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

174 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

78 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~578 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 587 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	52
2024	59
2025	76

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	14 374
2011	14 395
2012	14 443
2013	14 441
2014	14 406
2015	14 387
2016	14 341
2017	14 349
2018	14 294
2019	14 294
2020	13 964
2021	13 923
2022	13 816
2023	13 703
2024	13 633
2025	13 541

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Trzemeszno

Trzemeszno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 541 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 846 (5,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 173,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 78 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Trzemeszno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 78 zł/m² (gmina Trzemeszno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 136.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 46%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 40 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2026.

Źródło: Gmina Trzemeszno — opłata za odpady. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gnieźnieński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,8

Wykrywalność sprawców

77,6%

wysoka

Trend 2020–2025

14,5

18,1

19,8

18,2

14,3

12,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	858 m²	111
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 739 m²	58
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	114 m²	40
2026-05	kategoria RCN: rolna	166 m²	40
2026-04	kategoria RCN: rolna	900 m²	56
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 007 m²	99
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 044 m²	84
2026-04	kategoria RCN: rolna	692 m²	99
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 700 m²	14
2026-03	kategoria RCN: rolna	805 m²	118
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	109
2026-01	kategoria RCN: rolna	933 m²	129
2026-01	kategoria RCN: rolna	870 m²	79
2026-01	kategoria RCN: rolna	255 m²	27
2026-01	kategoria RCN: rolna	991 m²	91
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 029 m²	436
2026-01	kategoria RCN: rolna	713 m²	73
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,54 ha	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	900 m²	58

Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzemeszno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzemeszno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Trzemeszno to 78 zł/m² (z próby 136 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzemeszno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Trzemeszno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Trzemeszno liczy 13 541 mieszkańców przy powierzchni 174 km² (78 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzemeszno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Trzemeszno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.