Działki w gminie Trzemeszno — ceny i transakcje
Ok. 1320. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 109 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 200 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Trzemeszno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 52 |
| 2024 | 59 |
| 2025 | 76 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 374 |
| 2011 | 14 395 |
| 2012 | 14 443 |
| 2013 | 14 441 |
| 2014 | 14 406 |
| 2015 | 14 387 |
| 2016 | 14 341 |
| 2017 | 14 349 |
| 2018 | 14 294 |
| 2019 | 14 294 |
| 2020 | 13 964 |
| 2021 | 13 923 |
| 2022 | 13 816 |
| 2023 | 13 703 |
| 2024 | 13 633 |
| 2025 | 13 541 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Trzemeszno
Trzemeszno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 541 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 846 (5,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 173,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 78 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Trzemeszno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 91 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 154.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 46%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 40 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Źródło: Gmina Trzemeszno — opłata za odpady. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Trzemeszno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 553 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²520 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²113 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 90. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1183. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok6% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Trzemeszno to ok. 2 553 zł rocznie — 90. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,94 zł/m²) jest o 14% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,52 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVI/232/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,94 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVI/232/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gnieźnieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 277 m² | 125 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 836 m² | 54 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 381 m² | 125 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 896 m² | 134 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 028 m² | 69 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 538 m² | 126 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 355 m² | 197 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 901 m² | 78 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 369 m² | 108 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 670 m² | 184 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 104 m² | 89 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 697 m² | 86 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 093 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 861 m² | 81 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 769 m² | 312 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 037 m² | 82 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 349 m² | 100 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 055 m² | 67 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,00 ha | 74 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 300 m² | 557 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzemeszno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzemeszno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzemeszno?
Ile mieszkańców ma gmina Trzemeszno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzemeszno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Trzemeszno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.