Działki w gminie Świętochłowice — dane lokalne i mapa
Ok. 127. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 361 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 588 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Świętochłowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 53 304 |
| 2011 | 52 813 |
| 2012 | 52 372 |
| 2013 | 51 824 |
| 2014 | 51 494 |
| 2015 | 50 970 |
| 2016 | 50 644 |
| 2017 | 50 385 |
| 2018 | 50 012 |
| 2019 | 49 557 |
| 2020 | 46 645 |
| 2021 | 46 112 |
| 2022 | 45 795 |
| 2023 | 45 434 |
| 2024 | 45 021 |
| 2025 | 44 621 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Świętochłowice
Świętochłowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 44 621 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 6 349 (12,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 13,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 3 378 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Świętochłowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 970 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 050 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 98. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1550. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok18% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Świętochłowice to ok. 2 970 zł rocznie — 98. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 18% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,70 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/143/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/143/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,70 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIX/162/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Świętochłowice)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 9 904 m² | 98 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 694 m² | 720 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 915 m² | 1 306 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 164 m² | 4 268 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 100 m² | 455 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 592 m² | 319 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 12 m² | 332 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 592 m² | 315 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 3 551 m² | 122 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 433 m² | 761 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 915 m² | 956 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 890 m² | 172 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 17 m² | 331 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 22 m² | 289 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 841 m² | 275 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 27 m² | 263 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 915 m² | 5 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 592 m² | 264 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 826 m² | 177 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 250 m² | 177 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Świętochłowice
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świętochłowice?
Ile mieszkańców ma gmina Świętochłowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świętochłowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Świętochłowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.