Działki w gminie Świętochłowice — dane lokalne i mapa

miejska · powiat m. Świętochłowice · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 455 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 06/2026)

Rolna

brak danych

Gmina Świętochłowice w liczbach

Ludność

44 621

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

13 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

3 378 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~742 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 719 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	53 304
2011	52 813
2012	52 372
2013	51 824
2014	51 494
2015	50 970
2016	50 644
2017	50 385
2018	50 012
2019	49 557
2020	46 645
2021	46 112
2022	45 795
2023	45 434
2024	45 021
2025	44 621

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Świętochłowice

Świętochłowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 44 621 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 6 349 (12,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 13,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 3 378 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Świętochłowice)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

22,7

Wykrywalność sprawców

72,7%

wysoka

Trend 2020–2025

26,9

32,9

34,7

33,7

30,5

22,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	915 m²	1 306
2026-07	kategoria RCN: budowlana	164 m²	4 268
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 100 m²	455
2026-03	kategoria RCN: budowlana	592 m²	319
2026-03	kategoria RCN: budowlana	12 m²	332
2026-03	kategoria RCN: budowlana	592 m²	315
2025-12	kategoria RCN: budowlana	3 551 m²	122
2025-12	kategoria RCN: budowlana	433 m²	761
2025-11	kategoria RCN: budowlana	915 m²	956
2025-11	kategoria RCN: budowlana	2 890 m²	172
2025-07	kategoria RCN: budowlana	17 m²	331
2025-07	kategoria RCN: budowlana	22 m²	289
2025-07	kategoria RCN: budowlana	27 m²	263
2025-07	kategoria RCN: budowlana	915 m²	5
2025-06	kategoria RCN: budowlana	2 826 m²	177
2025-06	kategoria RCN: budowlana	250 m²	177
2025-06	kategoria RCN: budowlana	592 m²	264
2025-06	kategoria RCN: budowlana	1,35 ha	111
2025-05	kategoria RCN: budowlana	25 m²	277
2025-04	kategoria RCN: budowlana	376 m²	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Świętochłowice

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świętochłowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Świętochłowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Świętochłowice liczy 44 621 mieszkańców przy powierzchni 13 km² (3 378 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świętochłowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Świętochłowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.