Działki w gminie Czeladź — ceny i transakcje
Ścisła czołówka rankingu cen gmin (miejsca 1–7 z 2479), cena rankingowa 1 209 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (8)
Mediana tej małej próby: 251 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Czeladź w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 33 803 |
| 2011 | 33 591 |
| 2012 | 33 345 |
| 2013 | 32 940 |
| 2014 | 32 666 |
| 2015 | 32 395 |
| 2016 | 32 078 |
| 2017 | 31 901 |
| 2018 | 31 677 |
| 2019 | 31 405 |
| 2020 | 30 798 |
| 2021 | 30 492 |
| 2022 | 30 165 |
| 2023 | 29 876 |
| 2024 | 29 503 |
| 2025 | 29 373 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Czeladź
Czeladź — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 29 373 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 022 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 16,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 834 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Czeladź
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 318 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Czeladź (2026)
Ile zapłacisz rocznie
908 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²760 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²148 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,23 zł/m²) jest o 9% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,76 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/299/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,23 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/299/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Czeladzkie Wodociągi sp. z o.o., ul. Będzińska 64, 41-250 Czeladź | 7,38 zł/m³ z VATtaryfa od 19.03.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Czeladzkie Wodociągi sp. z o.o., ul. Będzińska 64, 41-250 Czeladź | 13,01 zł/m³ z VATtaryfa od 19.03.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat będziński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 725 m² | 28 |
| 2026-10 | kategoria RCN: budowlana | 858 m² | 362 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 3 550 m² | 63 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 319 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 745 m² | 365 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 572 m² | 864 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 563 m² | 414 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 488 m² | 2 783 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 485 m² | 2 800 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 487 m² | 2 789 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 3 324 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 557 m² | 350 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 018 m² | 20 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 1 000 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 258 m² | 274 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 560 m² | 321 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 018 m² | 20 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 1 229 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 725 m² | 28 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 232 m² | 2 384 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Czeladź
Ile kosztuje działka rolna w gminie Czeladź?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czeladź?
Ile mieszkańców ma gmina Czeladź?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czeladź?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Czeladź
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.