Przejdź do treści

Działki w gminie Psary — ceny i transakcje

wiejska · powiat będziński · śląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 159 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 2 201 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 05/2026)
Rolna
159 zł/m² 167 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Psary w liczbach

Ludność
12 365
GUS 2025 ▼ 0,2% r/r
Powierzchnia
46 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
270 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~753 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 721 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201011 547
201111 639
201211 701
201311 817
201411 859
201511 877
201611 966
201712 046
201812 117
201912 221
202012 381
202112 336
202212 342
202312 327
202412 389
202512 365

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Psary

Psary — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 365 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 488 (4,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 45,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 270 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Psary

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 159 zł/m² (gmina Psary). Liczba aktów RCN w tej próbie: 167.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat będziński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
25
Wykrywalność sprawców
68,7%
przeciętna
Trend 2020–2025
40,6
29,4
41
38,7
28,1
25
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 425 m² 37
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 143 m² 276
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 171 m² 120
2026-07 kategoria RCN: rolna 112 m² 36
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 074 m² 265
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 102 m² 172
2026-07 kategoria RCN: rolna 774 m² 6
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 234 m² 12
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 573 m² 159
2026-07 kategoria RCN: budowlana 169 m² 1 479
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 4 984 m² 96
2026-07 kategoria RCN: budowlana 328 m² 9
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 624 m² 15
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 691 m² 355
2026-07 kategoria RCN: rolna 771 m² 140
2026-07 kategoria RCN: rolna 64 m² 16
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 244 m² 51
2026-07 kategoria RCN: rolna 346 m² 23
2026-07 kategoria RCN: rolna 692 m² 311
2026-07 kategoria RCN: rolna 774 m² 6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Psary

Ile kosztuje działka rolna w gminie Psary?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Psary to 159 zł/m² (z próby 167 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Psary?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Psary?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Psary liczy 12 365 mieszkańców przy powierzchni 46 km² (270 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Psary?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Psary

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.