Działki w gminie Siewierz — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat będziński · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 109 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 91 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 06/2026)

Rolna

109 zł/m² 102 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Siewierz w liczbach

Ludność

12 769

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

113 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

113 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~759 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 722 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 223
2011	12 250
2012	12 234
2013	12 252
2014	12 284
2015	12 287
2016	12 366
2017	12 390
2018	12 477
2019	12 417
2020	12 670
2021	12 712
2022	12 746
2023	12 767
2024	12 786
2025	12 769

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Siewierz

Siewierz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 769 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 482 (3,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 113,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 113 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Siewierz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 109 zł/m² (gmina Siewierz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 102.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat będziński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

68,7%

przeciętna

Trend 2020–2025

40,6

29,4

38,7

28,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 097 m²	334
2026-07	kategoria RCN: rolna	628 m²	16
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 071 m²	224
2026-07	kategoria RCN: rolna	646 m²	23
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 355 m²	192
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 339 m²	971
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 877 m²	124
2026-07	kategoria RCN: rolna	315 m²	325
2026-07	kategoria RCN: rolna	9 482 m²	47
2026-06	kategoria RCN: budowlana	169 m²	56
2026-06	kategoria RCN: rolna	812 m²	92
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 838 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 970 m²	20
2026-06	kategoria RCN: budowlana	4 180 m²	86
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 360 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 933 m²	74
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,25 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	562 m²	347
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 878 m²	124
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 453 m²	19

Najczęstsze pytania — działki w gminie Siewierz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Siewierz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Siewierz to 109 zł/m² (z próby 102 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Siewierz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Siewierz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Siewierz liczy 12 769 mieszkańców przy powierzchni 113 km² (113 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Siewierz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Siewierz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.