Działki w gminie Poręba — ceny i transakcje
Ok. 423. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 227 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Poręba w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 865 |
| 2011 | 8 899 |
| 2012 | 8 833 |
| 2013 | 8 801 |
| 2014 | 8 749 |
| 2015 | 8 675 |
| 2016 | 8 664 |
| 2017 | 8 581 |
| 2018 | 8 568 |
| 2019 | 8 480 |
| 2020 | 8 297 |
| 2021 | 8 250 |
| 2022 | 8 179 |
| 2023 | 8 104 |
| 2024 | 8 012 |
| 2025 | 7 949 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Poręba
Poręba — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 949 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 726 (8,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 39,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 201 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Poręba
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-23
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (42)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Poręba (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 832 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²310 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²130 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 10. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 392. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok27% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Poręba to ok. 1 832 zł rocznie — 10. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 27% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2020 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,08 zł/m²) jest o 4% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,31 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/130/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,08 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/130/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2020 | uchwała XX/222/20 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zawierciański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 849 m² | 130 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 364 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 058 m² | 79 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 9 921 m² | 22 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 5 637 m² | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 847 m² | 85 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 2 248 m² | 61 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 3 292 m² | 9 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 10 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 3 075 m² | 9 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 504 m² | 933 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 920 m² | 24 |
| 2024-09 | kategoria RCN: budowlana | 114 m² | 921 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 1 224 m² | 110 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 1,27 ha | 17 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 1 070 m² | 234 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 1 015 m² | 15 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 5 072 m² | 10 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 889 m² | 112 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 646 m² | 26 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Poręba
Ile kosztuje działka rolna w gminie Poręba?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Poręba?
Ile mieszkańców ma gmina Poręba?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Poręba?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Poręba
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.