Działki w gminie Włodowice — ceny i transakcje
Ok. 2118. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 70 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Włodowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2023 | 5 127 |
| 2024 | 5 108 |
| 2025 | 5 076 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Włodowice
Włodowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 076 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 76,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Włodowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 59 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 38.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Włodowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 276 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²360 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 790 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 33. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 852. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok9% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Włodowice to ok. 2 276 zł rocznie — 33. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,30 zł od osoby miesięcznie i jest o 2% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 7% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,36 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 169/XXV/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 169/XXV/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,30 zł/os./mies. | — | uchwała 90/XI/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zawierciański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 022 m² | 44 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 096 m² | 63 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 388 m² | 130 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 106 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 671 m² | 89 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 521 m² | 71 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 611 m² | 128 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 003 m² | 120 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 702 m² | 59 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 822 m² | 302 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 994 m² | 33 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 889 m² | 85 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 103 m² | 62 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 5 700 m² | 8 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 9 645 m² | 15 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 5 004 m² | 51 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 628 m² | 40 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 4 474 m² | 34 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 539 m² | 69 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1 531 m² | 59 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Włodowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Włodowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Włodowice?
Ile mieszkańców ma gmina Włodowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Włodowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Włodowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.