Przejdź do treści

Działki w gminie Zawiercie — ceny i transakcje

miejska · powiat zawierciański · śląskie
Niezabudowane 202 zł/m² Rolna 85 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
202 zł/m² 10 transakcji
Rolna
85 zł/m² 102 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Zawiercie w liczbach

Ludność
44 922
GUS 2025 ▼ 1,4% r/r
Powierzchnia
85 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
530 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Dane jakości powietrza chwilowo niedostępne
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~791 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 768 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
2023188
2024184
2025209
Grunty rolne
Rokzł/m²
202386
202490
202575

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201052 223
201151 880
201251 688
201351 258
201450 990
201550 642
201650 274
201749 908
201849 567
201949 204
202047 815
202147 220
202246 727
202346 106
202445 564
202544 922

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zawiercie

Zawiercie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 44 922 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 5 720 (11,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 530 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zawiercie

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 202 zł/m² (gmina Zawiercie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-29. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 85 zł/m² (gmina Zawiercie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 102.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zawierciański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
31,6
Wykrywalność sprawców
86,3%
wysoka
Trend 2020–2025
17,8
45,1
20
21,3
19,2
31,6
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 620 m² 10
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 742 m² 192
2026-07 kategoria RCN: rolna 475 m² 15
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 000 m² 21
2026-07 kategoria RCN: rolna 382 m² 192
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 710 m² 36
2026-07 kategoria RCN: rolna 517 m² 20
2026-07 kategoria RCN: rolna 6 000 m² 6
2026-07 kategoria RCN: rolna 476 m² 15
2026-07 kategoria RCN: rolna 505 m² 20
2026-07 kategoria RCN: rolna 511 m² 20
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 158 m² 112
2026-07 kategoria RCN: rolna 455 m² 154
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 061 m² 204
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 060 m² 10
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 433 m² 10
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 383 m² 105
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 046 m² 76
2026-06 kategoria RCN: rolna 380 m² 53
2026-06 kategoria RCN: rolna 803 m² 195

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zawiercie

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Zawiercie?
Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Zawiercie to 202 zł/m² (z próby 10 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zawiercie?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Zawiercie to 85 zł/m² (z próby 102 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zawiercie?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Zawiercie?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zawiercie liczy 44 922 mieszkańców przy powierzchni 85 km² (530 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zawiercie?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zawiercie

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.