Działki w gminie Ogrodzieniec — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat zawierciański · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 82 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

82 zł/m² 34 transakcje · ostatnia 03/2026

Gmina Ogrodzieniec w liczbach

Ludność

8 342

GUS 2025 ▼ 3,3% r/r

Powierzchnia

84 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

99 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~791 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 768 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	86
2024	80
2025	61

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 461
2011	9 469
2012	9 451
2013	9 383
2014	9 307
2015	9 223
2016	9 215
2017	9 180
2018	9 152
2019	9 061
2020	9 074
2021	8 962
2022	8 893
2023	8 871
2024	8 625
2025	8 342

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ogrodzieniec

Ogrodzieniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 342 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 881 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 99 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ogrodzieniec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 82 zł/m² (gmina Ogrodzieniec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 29%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zawierciański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

31,6

Wykrywalność sprawców

86,3%

wysoka

Trend 2020–2025

17,8

45,1

21,3

19,2

31,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolna	414 m²	17
2026-02	kategoria RCN: rolna	7 358 m²	23
2026-02	kategoria RCN: rolna	920 m²	90
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 263 m²	101
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 213 m²	79
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 385 m²	80
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	92
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 051 m²	171
2025-09	kategoria RCN: rolna	600 m²	8
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 749 m²	106
2025-08	kategoria RCN: rolna	4 469 m²	27
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 035 m²	125
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 733 m²	115
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 365 m²	173
2025-07	kategoria RCN: rolna	669 m²	37
2025-07	kategoria RCN: rolna	1,66 ha	25
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 784 m²	22
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	874 m²	446
2025-06	kategoria RCN: rolna	1,91 ha	22
2025-05	kategoria RCN: rolna	3 054 m²	20

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ogrodzieniec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ogrodzieniec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ogrodzieniec to 82 zł/m² (z próby 34 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ogrodzieniec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ogrodzieniec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ogrodzieniec liczy 8 342 mieszkańców przy powierzchni 84 km² (99 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ogrodzieniec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ogrodzieniec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.