Działki w gminie Ogrodzieniec — ceny i transakcje
Ok. 1012. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 136 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ogrodzieniec w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 86 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 61 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 461 |
| 2011 | 9 469 |
| 2012 | 9 451 |
| 2013 | 9 383 |
| 2014 | 9 307 |
| 2015 | 9 223 |
| 2016 | 9 215 |
| 2017 | 9 180 |
| 2018 | 9 152 |
| 2019 | 9 061 |
| 2020 | 9 074 |
| 2021 | 8 962 |
| 2022 | 8 893 |
| 2023 | 8 871 |
| 2024 | 8 625 |
| 2025 | 8 342 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ogrodzieniec
Ogrodzieniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 342 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 881 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 99 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ogrodzieniec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 29%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Ogrodzieniec (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 300 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²350 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²78 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 36. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 880. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok8% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ogrodzieniec to ok. 2 300 zł rocznie — 36. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 8% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 3% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,65 zł/m²) jest o 42% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,35 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/80/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,65 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/80/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała IV/32/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zawierciański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 414 m² | 17 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 358 m² | 23 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 920 m² | 90 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 263 m² | 101 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 385 m² | 80 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 213 m² | 79 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 074 m² | 92 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 051 m² | 171 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 8 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 749 m² | 106 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 4 469 m² | 27 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 035 m² | 125 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 733 m² | 115 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 365 m² | 173 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 669 m² | 37 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1,66 ha | 25 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 784 m² | 22 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 874 m² | 446 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1,91 ha | 22 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 3 054 m² | 20 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ogrodzieniec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ogrodzieniec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ogrodzieniec?
Ile mieszkańców ma gmina Ogrodzieniec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ogrodzieniec?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ogrodzieniec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.