Działki w gminie Wolbrom — ceny i transakcje
Ok. 566. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 198 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 383 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wolbrom w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 23 566 |
| 2011 | 23 504 |
| 2012 | 23 477 |
| 2013 | 23 419 |
| 2014 | 23 362 |
| 2015 | 23 231 |
| 2016 | 23 111 |
| 2017 | 22 974 |
| 2018 | 22 875 |
| 2019 | 22 753 |
| 2020 | 22 430 |
| 2021 | 22 220 |
| 2022 | 22 051 |
| 2023 | 21 884 |
| 2024 | 21 751 |
| 2025 | 21 566 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wolbrom
Wolbrom — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 566 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 665 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 148 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wolbrom
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 189 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-28
- Obowiązuje od
- 2026-09-26
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. MAŁOPOLSKIEGO Kraków, 2026. 5172
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (344)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Wolbrom (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 640 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²350 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²90 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 200 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 16. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 243. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok23% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wolbrom to ok. 1 640 zł rocznie — 16. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 23% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 25,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,75 zł/m²) jest o 21% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,35 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/76/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,75 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/76/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 25,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/77/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat olkuski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 107 m² | 70 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,64 ha | 75 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 438 m² | 223 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 520 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 438 m² | 221 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 415 m² | 145 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 039 m² | 144 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 142 m² | 246 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 998 m² | 133 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 038 m² | 158 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 737 m² | 14 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 175 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 872 m² | 19 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 420 m² | 174 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 870 m² | 277 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 127 m² | 172 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 050 m² | 76 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 490 m² | 135 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 940 m² | 213 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 044 m² | 353 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 18.08.2026 r., znak: OO.4221.5.2026.EB - Przebudowa i rozbudowa budynku w m. Chełm gm. Wolbrom · budynek_uslugowy · 2026-08
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z dnia 2 lutego 2026r., znak: OO.4220.393.2025.ASu · droga · 2026-02
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wolbrom
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wolbrom?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wolbrom?
Ile mieszkańców ma gmina Wolbrom?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wolbrom?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wolbrom
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.