Działki w gminie Wolbrom — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat olkuski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 190 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 246 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

190 zł/m² 17 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Wolbrom w liczbach

Ludność

21 566

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

145 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

148 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~764 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 768 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	23 566
2011	23 504
2012	23 477
2013	23 419
2014	23 362
2015	23 231
2016	23 111
2017	22 974
2018	22 875
2019	22 753
2020	22 430
2021	22 220
2022	22 051
2023	21 884
2024	21 751
2025	21 566

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wolbrom

Wolbrom — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 566 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 665 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 148 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wolbrom

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 190 zł/m² (gmina Wolbrom). Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat olkuski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,1

Wykrywalność sprawców

69,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

16,4

17,7

17,3

14,4

19,8

14,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	107 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,64 ha	75
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 438 m²	223
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 500 m²	520
2026-03	kategoria RCN: rolna	438 m²	221
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 039 m²	144
2026-02	kategoria RCN: rolna	415 m²	145
2026-02	kategoria RCN: budowlana	142 m²	246
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 998 m²	133
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 038 m²	158
2025-12	kategoria RCN: rolna	737 m²	14
2025-12	kategoria RCN: rolna	800 m²	175
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 872 m²	19
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 420 m²	174
2025-10	kategoria RCN: rolna	870 m²	277
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 127 m²	172
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 050 m²	76
2025-10	kategoria RCN: budowlana	490 m²	135
2025-08	kategoria RCN: rolna	940 m²	213
2025-07	kategoria RCN: rolna	2 044 m²	353

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wolbrom

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wolbrom?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wolbrom to 190 zł/m² (z próby 17 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wolbrom?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wolbrom?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wolbrom liczy 21 566 mieszkańców przy powierzchni 145 km² (148 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wolbrom?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wolbrom

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.