Działki w gminie Ożarowice — ceny i transakcje
Ok. 223. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 284 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ożarowice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 63 |
| 2020 | 92 |
| 2021 | 73 |
| 2022 | 88 |
| 2023 | 69 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 116 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 532 |
| 2011 | 5 565 |
| 2012 | 5 596 |
| 2013 | 5 625 |
| 2014 | 5 655 |
| 2015 | 5 704 |
| 2016 | 5 731 |
| 2017 | 5 715 |
| 2018 | 5 793 |
| 2019 | 5 795 |
| 2020 | 5 845 |
| 2021 | 5 909 |
| 2022 | 5 957 |
| 2023 | 5 956 |
| 2024 | 5 926 |
| 2025 | 5 902 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ożarowice
Ożarowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 902 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 198 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 45,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 130 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ożarowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 106 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 63.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 26%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Ożarowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 888 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 968 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 91. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1503. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok15% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ożarowice to ok. 2 888 zł rocznie — 91. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 41,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX.323.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX.323.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 41,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała XL.754.2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnogórski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 942 m² | 50 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 970 m² | 49 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 900 m² | 41 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 711 m² | 57 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 016 m² | 143 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 807 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 100 m² | 100 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 643 m² | 151 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 805 m² | 166 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 407 m² | 149 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,08 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 929 m² | 86 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 257 m² | 14 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 320 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 6 511 m² | 31 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 927 m² | 140 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 100 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 112 m² | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 732 m² | 38 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ożarowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ożarowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ożarowice?
Ile mieszkańców ma gmina Ożarowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ożarowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ożarowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.