Działki w gminie Świerklaniec — ceny i transakcje

wiejska · powiat tarnogórski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 278 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 357 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 10/2025)

Rolna

278 zł/m² 89 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Świerklaniec w liczbach

Ludność

13 267

GUS 2025 ▲ 0,6% r/r

Powierzchnia

44 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

299 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~753 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 721 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	126
2020	142
2021	149
2022	160
2023	195
2024	241
2025	270

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 413
2011	11 439
2012	11 582
2013	11 650
2014	11 814
2015	11 846
2016	11 952
2017	12 069
2018	12 248
2019	12 401
2020	12 783
2021	12 887
2022	13 018
2023	13 174
2024	13 193
2025	13 267

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Świerklaniec

Świerklaniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 267 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 421 (12,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 44,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 299 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Świerklaniec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 278 zł/m² (gmina Świerklaniec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 89.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 90%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnogórski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,4

Wykrywalność sprawców

64,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

16,3

19,7

24,3

16,3

18,9

16,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	568 m²	280
2026-01	kategoria RCN: rolna	735 m²	163
2026-01	kategoria RCN: rolna	579 m²	280
2026-01	kategoria RCN: rolna	699 m²	1 072
2026-01	kategoria RCN: rolna	104 m²	270
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	104 m²	673
2025-12	kategoria RCN: rolna	595 m²	281
2025-12	kategoria RCN: rolna	558 m²	270
2025-11	kategoria RCN: rolna	364 m²	907
2025-11	kategoria RCN: rolna	713 m²	316
2025-11	kategoria RCN: rolna	778 m²	282
2025-11	kategoria RCN: budowlana	649 m²	924
2025-10	kategoria RCN: rolna	720 m²	247
2025-10	kategoria RCN: rolna	350 m²	308
2025-10	kategoria RCN: rolna	725 m²	286
2025-10	kategoria RCN: budowlana	362 m²	69
2025-10	kategoria RCN: rolna	587 m²	290
2025-10	kategoria RCN: rolna	592 m²	313
2025-10	kategoria RCN: rolna	592 m²	843
2025-10	kategoria RCN: rolna	4 969 m²	40

Najczęstsze pytania — działki w gminie Świerklaniec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Świerklaniec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Świerklaniec to 278 zł/m² (z próby 89 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świerklaniec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Świerklaniec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Świerklaniec liczy 13 267 mieszkańców przy powierzchni 44 km² (299 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świerklaniec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Świerklaniec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.