Działki w gminie Radzionków — ceny i transakcje
Ok. 211. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 290 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 87 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Radzionków w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 314 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 285 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 17 181 |
| 2011 | 17 187 |
| 2012 | 17 141 |
| 2013 | 17 025 |
| 2014 | 17 050 |
| 2015 | 17 002 |
| 2016 | 16 875 |
| 2017 | 16 798 |
| 2018 | 16 818 |
| 2019 | 16 873 |
| 2020 | 16 244 |
| 2021 | 16 193 |
| 2022 | 16 132 |
| 2023 | 16 034 |
| 2024 | 15 989 |
| 2025 | 15 926 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Radzionków
Radzionków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 926 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 076 (6,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 12,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 232 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Radzionków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 352 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 9%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Radzionków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
144 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 6% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/190/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnogórski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 682 m² | 924 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 561 m² | 45 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 774 m² | 342 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 298 m² | 195 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 658 m² | 366 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 636 m² | 377 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 317 m² | 47 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 247 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 156 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,76 ha | 160 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 7 478 m² | 87 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 644 m² | 298 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 737 m² | 285 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 314 m² | 264 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 606 m² | 400 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 649 m² | 375 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 754 m² | 72 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 241 m² | 165 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 633 m² | 379 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 637 m² | 353 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Radzionków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Radzionków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Radzionków?
Ile mieszkańców ma gmina Radzionków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Radzionków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Radzionków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.