Działki w gminie Piekary Śląskie — ceny i transakcje
Ok. 293. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 259 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 243 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Piekary Śląskie w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 162 |
| 2024 | 172 |
| 2025 | 153 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 58 022 |
| 2011 | 57 745 |
| 2012 | 57 502 |
| 2013 | 57 148 |
| 2014 | 56 755 |
| 2015 | 56 374 |
| 2016 | 55 954 |
| 2017 | 55 652 |
| 2018 | 55 299 |
| 2019 | 55 030 |
| 2020 | 53 168 |
| 2021 | 52 699 |
| 2022 | 52 137 |
| 2023 | 51 707 |
| 2024 | 51 373 |
| 2025 | 51 030 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Piekary Śląskie
Piekary Śląskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 51 030 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 5 344 (9,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 39,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 289 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Piekary Śląskie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 151 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-26
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- brak w danych rejestru
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Piekary Śląskie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 915 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 915 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 39,90 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 5% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,90 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIII/263/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Piekary Śląskie)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 428 m² | 216 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 336 m² | 149 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 365 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 430 m² | 65 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 842 m² | 416 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 170 m² | 206 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 3 080 m² | 18 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 944 m² | 28 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 195 m² | 3 072 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 826 m² | 170 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 580 m² | 147 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 396 m² | 152 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 595 m² | 319 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 372 m² | 156 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 4 900 m² | 255 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 4 m² | 406 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 851 m² | 18 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 516 m² | 89 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 71 m² | 295 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 471 m² | 15 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Piekary Śląskie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Piekary Śląskie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Piekary Śląskie?
Ile mieszkańców ma gmina Piekary Śląskie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Piekary Śląskie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Piekary Śląskie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.