Działki w gminie Bobrowniki — ceny i transakcje

wiejska · powiat będziński · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 180 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 1 278 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 07/2026)

Rolna

180 zł/m² 192 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Bobrowniki w liczbach

Ludność

12 514

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

51 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

246 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~753 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 721 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	1 193
2025	1 286

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	99
2020	84
2021	106
2022	126
2023	148
2024	180
2025	174

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 643
2011	11 736
2012	11 800
2013	11 912
2014	11 941
2015	11 881
2016	11 933
2017	11 921
2018	12 044
2019	12 132
2020	12 420
2021	12 406
2022	12 489
2023	12 563
2024	12 554
2025	12 514

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bobrowniki

Bobrowniki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 514 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 633 (5,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 51,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 245 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Bobrowniki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 180 zł/m² (gmina Bobrowniki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 192.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 8%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat będziński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

68,7%

przeciętna

Trend 2020–2025

40,6

29,4

38,7

28,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 712 m²	26
2026-07	kategoria RCN: rolna	9 951 m²	14
2026-07	kategoria RCN: rolna	321 m²	110
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 018 m²	149
2026-07	kategoria RCN: budowlana	168 m²	119
2026-07	kategoria RCN: rolna	840 m²	12
2026-07	kategoria RCN: rolna	806 m²	167
2026-07	kategoria RCN: budowlana	458 m²	109
2026-07	kategoria RCN: rolna	736 m²	258
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 070 m²	177
2026-06	kategoria RCN: rolna	853 m²	59
2026-06	kategoria RCN: rolna	968 m²	310
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 827 m²	116
2026-06	kategoria RCN: budowlana	876 m²	902
2026-06	kategoria RCN: rolna	60 m²	60
2026-06	kategoria RCN: rolna	247 m²	142
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 331 m²	229
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 867 m²	76
2026-06	kategoria RCN: rolna	933 m²	171
2026-06	kategoria RCN: rolna	687 m²	220

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bobrowniki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Bobrowniki?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Bobrowniki to 180 zł/m² (z próby 192 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bobrowniki?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Bobrowniki?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bobrowniki liczy 12 514 mieszkańców przy powierzchni 51 km² (246 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bobrowniki?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bobrowniki

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.