Działki w gminie Stegna — ceny i transakcje

wiejska · powiat nowodworski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 70 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

70 zł/m² 28 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Stegna w liczbach

Ludność

9 080

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

347 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

26 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~653 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 767 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 931
2011	9 945
2012	9 946
2013	9 949
2014	9 949
2015	9 844
2016	9 827
2017	9 817
2018	9 779
2019	9 749
2020	9 464
2021	9 377
2022	9 305
2023	9 246
2024	9 203
2025	9 080

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Stegna

Stegna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 080 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 764 (7,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 346,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Stegna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 70 zł/m² (gmina Stegna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowodworski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

70,9%

wysoka

Trend 2020–2025

19,8

20,7

19,3

23,7

20,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 202 m²	189
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 035 m²	242
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 202 m²	212
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	95
2026-03	kategoria RCN: rolna	667 m²	16
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 001 m²	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	9 552 m²	19
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 937 m²	75
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 202 m²	189
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 498 m²	66
2025-11	kategoria RCN: rolna	269 m²	74
2025-10	kategoria RCN: rolna	889 m²	234
2025-10	kategoria RCN: rolna	324 m²	6
2025-10	kategoria RCN: rolna	22,49 ha	8
2025-10	kategoria RCN: rolna	10,67 ha	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 488 m²	97
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	43
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 171 m²	85
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 005 m²	98
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 153 m²	88

Najczęstsze pytania — działki w gminie Stegna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Stegna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Stegna to 70 zł/m² (z próby 28 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stegna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Stegna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Stegna liczy 9 080 mieszkańców przy powierzchni 347 km² (26 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stegna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Stegna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.