Działki w gminie Ostaszewo — dane lokalne i mapa

wiejska · powiat nowodworski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

brak danych

Obserwacje rolne: 9

Mediana tej małej próby: 111 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-10. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Ostaszewo w liczbach

Ludność

2 875

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

60 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

48 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~653 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 767 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 280
2011	3 269
2012	3 243
2013	3 213
2014	3 209
2015	3 223
2016	3 233
2017	3 234
2018	3 216
2019	3 216
2020	2 988
2021	2 946
2022	2 934
2023	2 927
2024	2 902
2025	2 875

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ostaszewo

Ostaszewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 875 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 348 (10,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 60,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowodworski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

70,9%

wysoka

Trend 2020–2025

19,8

20,7

19,3

23,7

20,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-10	kategoria RCN: rolna	7,94 ha	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	2,09 ha	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	127 m²	717
2025-10	kategoria RCN: rolna	978 m²	93
2025-07	kategoria RCN: rolna	1,71 ha	5
2025-04	kategoria RCN: rolna	156 m²	52
2025-04	kategoria RCN: rolna	1 096 m²	105
2025-03	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	106
2024-09	kategoria RCN: rolna	1 078 m²	93
2024-07	kategoria RCN: rolna	1 134 m²	115
2024-07	kategoria RCN: rolna	1 181 m²	114
2024-06	kategoria RCN: rolna	1 397 m²	79
2024-02	kategoria RCN: rolna	335 m²	15
2024-02	kategoria RCN: rolna	1 077 m²	93
2023-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 800 m²	129
2023-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,22 ha	20
2023-08	kategoria RCN: rolna	3,21 ha	5
2023-07	kategoria RCN: rolna	1 059 m²	109
2023-05	kategoria RCN: rolna	499 m²	10
2023-01	kategoria RCN: rolna	1 055 m²	67

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ostaszewo

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ostaszewo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-01–2025-10 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ostaszewo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ostaszewo liczy 2 875 mieszkańców przy powierzchni 60 km² (48 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ostaszewo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ostaszewo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.