Działki w gminie Pszczółki — ceny i transakcje

wiejska · powiat gdański · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 197 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 47 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 09/2025)

Rolna

197 zł/m² 116 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Pszczółki w liczbach

Ludność

11 559

GUS 2025 ▲ 2,1% r/r

Powierzchnia

50 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

232 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~594 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 683 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 447
2011	8 618
2012	8 731
2013	8 837
2014	9 005
2015	9 136
2016	9 235
2017	9 425
2018	9 568
2019	9 713
2020	10 436
2021	10 681
2022	10 922
2023	11 171
2024	11 325
2025	11 559

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pszczółki

Pszczółki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 559 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 423 (26,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 49,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 232 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pszczółki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 197 zł/m² (gmina Pszczółki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 116.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gdański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

52,5

24,9

19,9

21,3

37,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: budowlana	375 m²	285
2025-12	kategoria RCN: rolna	203 m²	89
2025-12	kategoria RCN: rolna	222 m²	90
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 190 m²	130
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 908 m²	130
2025-12	kategoria RCN: rolna	844 m²	213
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	69
2025-12	kategoria RCN: rolna	800 m²	74
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 127 m²	169
2025-12	kategoria RCN: rolna	103 m²	24
2025-12	kategoria RCN: rolna	850 m²	89
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,21 ha	144
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 220 m²	174
2025-12	kategoria RCN: rolna	178 m²	24
2025-12	kategoria RCN: rolna	986 m²	243
2025-12	kategoria RCN: rolna	889 m²	281
2025-12	kategoria RCN: rolna	920 m²	75
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 867 m²	168
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 847 m²	170
2025-11	kategoria RCN: rolna	169 m²	12

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pszczółki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pszczółki?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pszczółki to 197 zł/m² (z próby 116 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pszczółki?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pszczółki?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pszczółki liczy 11 559 mieszkańców przy powierzchni 50 km² (232 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pszczółki?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pszczółki

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.