Działki w gminie Pruszcz Gdański — ceny i transakcje

miejska · powiat gdański · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 487 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 726 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 12/2025)

Rolna

487 zł/m² 12 transakcji · ostatnia 11/2025

Gmina Pruszcz Gdański w liczbach

Ludność

32 339

GUS 2025 ▲ 0,2% r/r

Powierzchnia

16 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 986 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~641 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 694 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	27 678
2011	28 095
2012	28 621
2013	28 858
2014	29 226
2015	29 589
2016	30 106
2017	30 468
2018	30 878
2019	31 326
2020	31 426
2021	31 791
2022	32 031
2023	32 171
2024	32 263
2025	32 339

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pruszcz Gdański

Pruszcz Gdański — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 32 339 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 750 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 16,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 986 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pruszcz Gdański

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 487 zł/m² (gmina Pruszcz Gdański). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gdański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

52,5

24,9

19,9

21,3

37,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-12	kategoria RCN: budowlana	643 m²	1 913
2025-12	kategoria RCN: budowlana	5 245 m²	808
2025-12	kategoria RCN: budowlana	755 m²	596
2025-11	kategoria RCN: budowlana	500 m²	818
2025-11	kategoria RCN: budowlana	485 m²	320
2025-11	kategoria RCN: rolna	602 m²	430
2025-11	kategoria RCN: budowlana	102 m²	633
2025-10	kategoria RCN: budowlana	643 m²	855
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 454 m²	594
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	506 m²	2 075
2025-09	kategoria RCN: budowlana	336 m²	298
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 037 m²	530
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 985 m²	554
2025-08	kategoria RCN: rolna	495 m²	574
2025-07	kategoria RCN: rolna	209 m²	10
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 005 m²	544
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 228 m²	82
2025-07	kategoria RCN: budowlana	619 m²	1 809
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 006 m²	447
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	572

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pruszcz Gdański

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pruszcz Gdański?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pruszcz Gdański to 487 zł/m² (z próby 12 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pruszcz Gdański?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2025-12 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pruszcz Gdański?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pruszcz Gdański liczy 32 339 mieszkańców przy powierzchni 16 km² (1 986 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pruszcz Gdański?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pruszcz Gdański

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.