Działki w gminie Pruszcz Gdański (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 35. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 574 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 1 254 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Pruszcz Gdański w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 27 678 |
| 2011 | 28 095 |
| 2012 | 28 621 |
| 2013 | 28 858 |
| 2014 | 29 226 |
| 2015 | 29 589 |
| 2016 | 30 106 |
| 2017 | 30 468 |
| 2018 | 30 878 |
| 2019 | 31 326 |
| 2020 | 31 426 |
| 2021 | 31 791 |
| 2022 | 32 031 |
| 2023 | 32 171 |
| 2024 | 32 263 |
| 2025 | 32 339 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Pruszcz Gdański
Pruszcz Gdański — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 32 339 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 750 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 16,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 986 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Pruszcz Gdański
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 488 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-23
- Obowiązuje od
- 2026-07-07
- Uchwała
- DZ.URZ.WOJ._2026_2644
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- brak w danych rejestru
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Pruszcz Gdański (2026)
Ile zapłacisz rocznie
905 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²760 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²145 zł
- Odpady komunalnestawka podejrzanie niska (możliwa ulga lub błąd odczytu) — sprawdź w uchwalesprawdź w uchwale
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,21 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,76 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/157/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,21 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/157/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 1,06 zł/gosp./mies. sprawdź w uchwale | 2021 | uchwała XXIV/290/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „WIK” Sp. o.o. w Pruszczu G… | 5,84 zł/m³ z VATtaryfa od 02.06.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „WIK” Sp. o.o. w Pruszczu G… | 9,96 zł/m³ z VATtaryfa od 02.06.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gdański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 643 m² | 1 913 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 755 m² | 596 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 500 m² | 818 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 485 m² | 320 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 602 m² | 430 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 102 m² | 633 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 643 m² | 855 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 454 m² | 594 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 506 m² | 2 075 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 336 m² | 298 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 037 m² | 530 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 985 m² | 554 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 495 m² | 574 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 209 m² | 10 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 005 m² | 544 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 228 m² | 82 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 619 m² | 1 809 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 006 m² | 447 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 572 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 5,50 ha | 418 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pruszcz Gdański
Ile kosztuje działka rolna w gminie Pruszcz Gdański?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pruszcz Gdański?
Ile mieszkańców ma gmina Pruszcz Gdański?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pruszcz Gdański?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Pruszcz Gdański
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.