Działki w gminie Cedry Wielkie — ceny i transakcje

wiejska · powiat gdański · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 138 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

138 zł/m² 51 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Cedry Wielkie w liczbach

Ludność

6 825

GUS 2025 ▲ 0,2% r/r

Powierzchnia

123 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

56 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~594 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 683 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 725
2011	6 788
2012	6 826
2013	6 848
2014	6 865
2015	6 868
2016	6 924
2017	6 979
2018	6 947
2019	6 965
2020	6 766
2021	6 778
2022	6 782
2023	6 794
2024	6 811
2025	6 825

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Cedry Wielkie

Cedry Wielkie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 825 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 43 (0,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 122,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Cedry Wielkie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 138 zł/m² (gmina Cedry Wielkie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 51.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gdański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

52,5

24,9

19,9

21,3

37,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 095 m²	148
2026-01	kategoria RCN: rolna	234 m²	9
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 218 m²	138
2025-12	kategoria RCN: rolna	886 m²	225
2025-12	kategoria RCN: rolna	112 m²	9
2025-12	kategoria RCN: rolna	492 m²	293
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,17 ha	18
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,80 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	4,93 ha	10
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,17 ha	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	131
2025-11	kategoria RCN: rolna	2,90 ha	190
2025-11	kategoria RCN: rolna	729 m²	34
2025-11	kategoria RCN: rolna	940 m²	162
2025-11	kategoria RCN: rolna	139 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 306 m²	45
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 083 m²	222
2025-10	kategoria RCN: rolna	978 m²	225
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 471 m²	177
2025-10	kategoria RCN: rolna	413 m²	77

Najczęstsze pytania — działki w gminie Cedry Wielkie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Cedry Wielkie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Cedry Wielkie to 138 zł/m² (z próby 51 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Cedry Wielkie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Cedry Wielkie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Cedry Wielkie liczy 6 825 mieszkańców przy powierzchni 123 km² (56 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Cedry Wielkie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Cedry Wielkie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.