Działki w gminie Pruszcz Gdański (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 77. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 423 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 531 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Pruszcz Gdański w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 21 141 |
| 2011 | 22 345 |
| 2012 | 23 454 |
| 2013 | 24 734 |
| 2014 | 25 856 |
| 2015 | 26 976 |
| 2016 | 28 001 |
| 2017 | 29 186 |
| 2018 | 30 232 |
| 2019 | 31 321 |
| 2020 | 36 032 |
| 2021 | 36 809 |
| 2022 | 37 333 |
| 2023 | 37 948 |
| 2024 | 38 435 |
| 2025 | 39 014 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Pruszcz Gdański
Pruszcz Gdański — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 39 014 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 12 038 (44,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 142,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 273 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Pruszcz Gdański
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 260 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 218.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Pruszcz Gdański (2026)
Ile zapłacisz rocznie
894 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/93/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/93/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Eksploatator Sp. z o.o. | 12,30 zł/m³ z VATtaryfa od 01.08.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gdański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 177 m² | 28 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 453 m² | 231 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 946 m² | 518 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 432 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 170 m² | 59 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 960 m² | 271 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 209 m² | 207 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 659 m² | 531 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 962 m² | 804 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 4,00 ha | 17 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 210 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 269 m² | 409 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 103 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 776 m² | 546 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 122 m² | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 780 m² | 512 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 151 m² | 33 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 960 m² | 339 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 362 m² | 664 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 475 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pruszcz Gdański
Ile kosztuje działka rolna w gminie Pruszcz Gdański?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pruszcz Gdański?
Ile mieszkańców ma gmina Pruszcz Gdański?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pruszcz Gdański?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Pruszcz Gdański
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.