Działki w gminie Pruszcz Gdański — ceny i transakcje

wiejska · powiat gdański · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 250 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 531 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 01/2026)

Rolna

250 zł/m² 248 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Pruszcz Gdański w liczbach

Ludność

39 014

GUS 2025 ▲ 1,5% r/r

Powierzchnia

143 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

273 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~641 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 694 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	21 141
2011	22 345
2012	23 454
2013	24 734
2014	25 856
2015	26 976
2016	28 001
2017	29 186
2018	30 232
2019	31 321
2020	36 032
2021	36 809
2022	37 333
2023	37 948
2024	38 435
2025	39 014

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pruszcz Gdański

Pruszcz Gdański — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 39 014 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 12 038 (44,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 142,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 273 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pruszcz Gdański

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 250 zł/m² (gmina Pruszcz Gdański). Liczba aktów RCN w tej próbie: 248.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gdański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

52,5

24,9

19,9

21,3

37,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,68 ha	89
2026-01	kategoria RCN: rolna	177 m²	28
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 453 m²	231
2026-01	kategoria RCN: rolna	946 m²	518
2026-01	kategoria RCN: rolna	432 m²	23
2026-01	kategoria RCN: rolna	170 m²	59
2026-01	kategoria RCN: rolna	960 m²	271
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 209 m²	207
2026-01	kategoria RCN: budowlana	659 m²	531
2026-01	kategoria RCN: rolna	962 m²	804
2026-01	kategoria RCN: budowlana	4,00 ha	17
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 269 m²	409
2026-01	kategoria RCN: rolna	103 m²	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	776 m²	546
2026-01	kategoria RCN: rolna	122 m²	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	210
2026-01	kategoria RCN: rolna	780 m²	512
2026-01	kategoria RCN: rolna	151 m²	33
2026-01	kategoria RCN: rolna	960 m²	339
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 362 m²	664

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pruszcz Gdański

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pruszcz Gdański?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pruszcz Gdański to 250 zł/m² (z próby 248 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pruszcz Gdański?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pruszcz Gdański?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pruszcz Gdański liczy 39 014 mieszkańców przy powierzchni 143 km² (273 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pruszcz Gdański?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pruszcz Gdański

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.