Przejdź do treści

Działki w gminie Nowy Dwór Gdański — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat nowodworski · pomorskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 129 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
129 zł/m² 23 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Nowy Dwór Gdański w liczbach

Ludność
16 622
GUS 2025 ▼ 0,7% r/r
Powierzchnia
211 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
79 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~711 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 816 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201018 313
201118 252
201218 252
201318 169
201418 084
201518 079
201617 951
201717 883
201817 780
201917 695
202017 176
202117 077
202216 968
202316 885
202416 740
202516 622

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowy Dwór Gdański

Nowy Dwór Gdański — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 622 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 457 (8,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 211,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 79 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowy Dwór Gdański

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 129 zł/m² (gmina Nowy Dwór Gdański). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowodworski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
18
Wykrywalność sprawców
70,9%
wysoka
Trend 2020–2025
19,8
20,7
19,3
23,7
20,4
18
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: rolna 696 m² 126
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 983 m² 180
2026-04 kategoria RCN: rolna 695 m² 112
2026-04 kategoria RCN: rolna 890 m² 275
2026-04 kategoria RCN: rolna 931 m² 139
2026-04 kategoria RCN: rolna 187 m² 27
2026-04 kategoria RCN: rolna 886 m² 186
2026-04 kategoria RCN: rolna 256 m² 20
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 011 m² 94
2026-02 kategoria RCN: rolna 908 m² 99
2025-12 kategoria RCN: budowlana 252 m² 127
2025-12 kategoria RCN: rolna 5,62 ha 7
2025-12 kategoria RCN: rolna 10,90 ha 7
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 215 m² 129
2025-08 kategoria RCN: rolna 1 215 m² 82
2025-08 kategoria RCN: rolna 1 155 m² 91
2025-07 kategoria RCN: rolna 1 225 m² 128
2025-05 kategoria RCN: rolna 105 m² 10
2025-05 kategoria RCN: rolna 1 620 m² 108
2025-04 kategoria RCN: rolna 3 000 m² 8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowy Dwór Gdański

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowy Dwór Gdański?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowy Dwór Gdański to 129 zł/m² (z próby 23 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowy Dwór Gdański?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-04–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Nowy Dwór Gdański?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowy Dwór Gdański liczy 16 622 mieszkańców przy powierzchni 211 km² (79 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowy Dwór Gdański?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Dwór Gdański

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.