Działki w gminie Nowy Dwór Gdański — ceny i transakcje
Ok. 1040. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 133 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nowy Dwór Gdański w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 18 313 |
| 2011 | 18 252 |
| 2012 | 18 252 |
| 2013 | 18 169 |
| 2014 | 18 084 |
| 2015 | 18 079 |
| 2016 | 17 951 |
| 2017 | 17 883 |
| 2018 | 17 780 |
| 2019 | 17 695 |
| 2020 | 17 176 |
| 2021 | 17 077 |
| 2022 | 16 968 |
| 2023 | 16 885 |
| 2024 | 16 740 |
| 2025 | 16 622 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nowy Dwór Gdański
Nowy Dwór Gdański — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 622 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 457 (8,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 211,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 79 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nowy Dwór Gdański
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 137 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-07
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (29)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Nowy Dwór Gdański (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 248 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.348 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 6. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 59. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok50% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Nowy Dwór Gdański to ok. 1 248 zł rocznie — 6. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 50% niższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego; dla 4 osób to ok. 348 zł rocznie — 80% mniej niż mediana w województwie pomorskim (1 728 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 144/XXI/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 144/XXI/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 29,00 zł/gosp./mies. | — | uchwała 77/XI/2019 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Centralny Wodociąg Żuławski Sp. z o.o. | 8,19 zł/m³ z VATtaryfa od 20.06.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowodworski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 696 m² | 126 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 983 m² | 180 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 695 m² | 112 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 256 m² | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 890 m² | 275 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 931 m² | 139 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 187 m² | 27 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 886 m² | 186 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 011 m² | 94 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 908 m² | 99 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 252 m² | 127 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5,62 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 10,90 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 215 m² | 129 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 215 m² | 82 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 155 m² | 91 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 225 m² | 128 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 105 m² | 10 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 620 m² | 108 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 8 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.74.2023.AM.37 z dnia 14.09.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-09
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.51.2025.KB/JP.14 z dnia 11.08.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-08
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.74.2023.AM.34 z dnia 08.07.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-07
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowy Dwór Gdański
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowy Dwór Gdański?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowy Dwór Gdański?
Ile mieszkańców ma gmina Nowy Dwór Gdański?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowy Dwór Gdański?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Dwór Gdański
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.