Działki w gminie Stanisławów — ceny i transakcje
Ok. 1270. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 113 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Stanisławów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 78 |
| 2022 | 91 |
| 2023 | 100 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 74 |
| 2025 | 97 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 498 |
| 2011 | 6 534 |
| 2012 | 6 605 |
| 2013 | 6 640 |
| 2014 | 6 684 |
| 2015 | 6 677 |
| 2016 | 6 746 |
| 2017 | 6 737 |
| 2018 | 6 767 |
| 2019 | 6 756 |
| 2020 | 6 991 |
| 2021 | 7 004 |
| 2022 | 7 021 |
| 2023 | 7 044 |
| 2024 | 7 036 |
| 2025 | 7 052 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Stanisławów
Stanisławów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 052 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 375 (5,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 105,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Stanisławów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 103 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 107.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2023 mediana wzrosła o około 28%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Stanisławów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 917 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²590 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²79 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 104. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 482. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok5% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Stanisławów to ok. 1 917 zł rocznie — 104. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 13% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,66 zł/m²) jest o 28% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,59 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/139/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,66 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/139/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 26,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/112/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 157,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat miński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 300 m² | 11 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 102 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4 600 m² | 35 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,87 ha | 13 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 9 268 m² | 32 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 611 m² | 38 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 920 m² | 68 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 442 m² | 139 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 071 m² | 56 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 099 m² | 80 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 163 m² | 95 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 477 m² | 24 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 126 m² | 132 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 597 m² | 22 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 179 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 873 m² | 103 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 150 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 095 m² | 91 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 610 m² | 125 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 4 445 m² | 43 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 16 października 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.119.2026.SK.2 · unknown · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 16 października 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.120.2026.SK.2 · unknown · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 25 maja 2026 r., znak: WOOŚ-I.4220.190.2026.MŚ.4 · zabudowa_mieszkaniowa · 2026-05
Najczęstsze pytania — działki w gminie Stanisławów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Stanisławów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stanisławów?
Ile mieszkańców ma gmina Stanisławów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stanisławów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Stanisławów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.