Działki w gminie Jakubów — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Jakubów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 84 |
| 2022 | 62 |
| 2023 | 72 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 65 |
| 2025 | 70 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 050 |
| 2011 | 5 075 |
| 2012 | 5 077 |
| 2013 | 5 078 |
| 2014 | 5 076 |
| 2015 | 5 067 |
| 2016 | 5 062 |
| 2017 | 5 068 |
| 2018 | 5 093 |
| 2019 | 5 101 |
| 2020 | 5 093 |
| 2021 | 5 094 |
| 2022 | 5 100 |
| 2023 | 5 096 |
| 2024 | 5 071 |
| 2025 | 5 071 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jakubów
Jakubów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 071 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 4 (0,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 86,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 59 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jakubów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 64 zł/m² (gmina Jakubów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 102.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2023 mediana spadła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat miński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 074 m² | 81 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 100 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 716 m² | 42 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 950 m² | 68 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 100 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 950 m² | 74 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 366 m² | 100 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 100 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 9 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 518 m² | 64 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 488 m² | 120 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 757 m² | 120 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 469 m² | 11 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1,09 ha | 14 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 360 m² | 50 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 056 m² | 100 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 254 m² | 22 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 60 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 375 m² | 133 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jakubów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jakubów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jakubów?
Ile mieszkańców ma gmina Jakubów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jakubów?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Jakubów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.