Działki w gminie Mińsk Mazowiecki — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 58 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Mińsk Mazowiecki w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 97 |
| 2024 | 106 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 13 927 |
| 2011 | 14 111 |
| 2012 | 14 323 |
| 2013 | 14 628 |
| 2014 | 14 722 |
| 2015 | 14 856 |
| 2016 | 15 114 |
| 2017 | 15 258 |
| 2018 | 15 325 |
| 2019 | 15 490 |
| 2020 | 16 445 |
| 2021 | 16 625 |
| 2022 | 16 821 |
| 2023 | 16 996 |
| 2024 | 17 129 |
| 2025 | 17 273 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mińsk Mazowiecki
Mińsk Mazowiecki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 273 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 417 (16,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 111,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 155 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mińsk Mazowiecki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 116 zł/m² (gmina Mińsk Mazowiecki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 236.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana wzrosła o około 41%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat miński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 925 m² | 89 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 150 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 574 m² | 44 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 235 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 164 m² | 25 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 771 m² | 25 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 504 m² | 66 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 784 m² | 128 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 922 m² | 91 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4 797 m² | 22 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 775 m² | 39 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 954 m² | 167 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 495 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 085 m² | 175 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 822 m² | 47 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 149 m² | 180 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5,70 ha | 24 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 167 m² | 283 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 876 m² | 51 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 363 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mińsk Mazowiecki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mińsk Mazowiecki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mińsk Mazowiecki?
Ile mieszkańców ma gmina Mińsk Mazowiecki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mińsk Mazowiecki?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Mińsk Mazowiecki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.