Działki w gminie Dębe Wielkie — ceny i transakcje
Ok. 489. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 210 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dębe Wielkie w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 146 |
| 2023 | 164 |
| 2024 | 169 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 144 |
| 2025 | 156 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 103 |
| 2011 | 9 279 |
| 2012 | 9 390 |
| 2013 | 9 565 |
| 2014 | 9 701 |
| 2015 | 9 823 |
| 2016 | 9 971 |
| 2017 | 10 227 |
| 2018 | 10 373 |
| 2019 | 10 518 |
| 2020 | 11 331 |
| 2021 | 11 514 |
| 2022 | 11 676 |
| 2023 | 11 863 |
| 2024 | 11 956 |
| 2025 | 12 104 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dębe Wielkie
Dębe Wielkie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 104 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 281 (23,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 77,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 157 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dębe Wielkie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 179 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 233.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana wzrosła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Dębe Wielkie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 336 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²600 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²128 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 608 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 185. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 928. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok15% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Dębe Wielkie to ok. 2 336 zł rocznie — 185. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,50 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,07 zł/m²) jest o 17% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,60 zł/m²/rok | 2026 | uchwała FK.XVII.0007.159.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,07 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała FK.XVII.0007.159.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,50 zł/os./mies. | 2025 | uchwała KE.VII.0007.56.2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat miński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 019 m² | 213 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 081 m² | 111 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 350 m² | 126 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 254 m² | 203 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 028 m² | 195 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 098 m² | 123 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 562 m² | 160 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 154 m² | 78 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 154 m² | 156 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 082 m² | 163 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 754 m² | 150 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 15 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 411 m² | 163 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 596 m² | 107 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 6 400 m² | 14 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 087 m² | 147 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 253 m² | 104 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 839 m² | 143 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 8 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 878 m² | 158 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dębe Wielkie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dębe Wielkie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dębe Wielkie?
Ile mieszkańców ma gmina Dębe Wielkie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dębe Wielkie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dębe Wielkie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.