Działki w gminie Dębe Wielkie — ceny i transakcje

wiejska · powiat miński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 140 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

140 zł/m² 258 transakcji · ostatnia 10/2025

Gmina Dębe Wielkie w liczbach

Ludność

12 104

GUS 2025 ▲ 1,2% r/r

Powierzchnia

77 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

157 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~648 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 559 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	145
2022	146
2023	164
2024	169

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2024	145
2025	156

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 103
2011	9 279
2012	9 390
2013	9 565
2014	9 701
2015	9 823
2016	9 971
2017	10 227
2018	10 373
2019	10 518
2020	11 331
2021	11 514
2022	11 676
2023	11 863
2024	11 956
2025	12 104

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dębe Wielkie

Dębe Wielkie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 104 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 281 (23,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 77,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 157 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dębe Wielkie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 140 zł/m² (gmina Dębe Wielkie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 258.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana wzrosła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat miński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,8

Wykrywalność sprawców

66,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

11,6

14,1

13,1

11,9

11,2

10,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 019 m²	213
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 081 m²	111
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 350 m²	126
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 254 m²	203
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 028 m²	195
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 098 m²	123
2025-10	kategoria RCN: rolna	562 m²	160
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 154 m²	156
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 082 m²	163
2025-10	kategoria RCN: rolna	754 m²	150
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	15
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 411 m²	163
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 596 m²	107
2025-09	kategoria RCN: rolna	6 400 m²	14
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 087 m²	147
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 253 m²	104
2025-09	kategoria RCN: rolna	839 m²	143
2025-09	kategoria RCN: rolna	991 m²	272
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	878 m²	158

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dębe Wielkie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dębe Wielkie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dębe Wielkie to 140 zł/m² (z próby 258 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dębe Wielkie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2025-10 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dębe Wielkie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dębe Wielkie liczy 12 104 mieszkańców przy powierzchni 77 km² (157 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dębe Wielkie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dębe Wielkie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.