Działki w gminie Poświętne — ceny i transakcje

wiejska · powiat wołomiński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 81 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 102 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)

Rolna

81 zł/m² 52 transakcje · ostatnia 09/2025

Gmina Poświętne w liczbach

Ludność

6 590

GUS 2025 ▲ 0,7% r/r

Powierzchnia

103 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

64 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~648 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 559 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	63
2022	71
2023	72
2024	68
2025	88

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 025
2011	6 007
2012	6 052
2013	6 081
2014	6 137
2015	6 154
2016	6 185
2017	6 195
2018	6 223
2019	6 249
2020	6 384
2021	6 396
2022	6 478
2023	6 491
2024	6 542
2025	6 590

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Poświętne

Poświętne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 590 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 436 (7,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 103,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Poświętne

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m² (gmina Poświętne). Liczba aktów RCN w tej próbie: 52.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 40%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wołomiński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,3

Wykrywalność sprawców

60,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

20,4

24,8

29,3

22,9

20,8

16,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	127
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,47 ha	13
2025-09	kategoria RCN: rolna	800 m²	31
2025-08	kategoria RCN: rolna	7 700 m²	29
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 971 m²	10
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,87 ha	15
2025-08	kategoria RCN: rolna	8 300 m²	7
2025-08	kategoria RCN: rolna	7 700 m²	15
2025-08	kategoria RCN: rolna	5 600 m²	15
2025-08	kategoria RCN: rolna	828 m²	60
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	95
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 551 m²	81
2025-07	kategoria RCN: rolna	8 100 m²	28
2025-07	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	163
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	154
2025-07	kategoria RCN: rolna	8 800 m²	18
2025-07	kategoria RCN: rolna	6 500 m²	18
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 600 m²	23
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	33
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 167 m²	135

Najczęstsze pytania — działki w gminie Poświętne

Ile kosztuje działka rolna w gminie Poświętne?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Poświętne to 81 zł/m² (z próby 52 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Poświętne?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2025-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Poświętne?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Poświętne liczy 6 590 mieszkańców przy powierzchni 103 km² (64 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Poświętne?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Poświętne

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.