Działki w gminie Poświętne — ceny i transakcje
Ok. 1230. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 117 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 102 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Poświętne w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 63 |
| 2022 | 74 |
| 2023 | 72 |
| 2024 | 68 |
| 2025 | 95 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 025 |
| 2011 | 6 007 |
| 2012 | 6 052 |
| 2013 | 6 081 |
| 2014 | 6 137 |
| 2015 | 6 154 |
| 2016 | 6 185 |
| 2017 | 6 195 |
| 2018 | 6 223 |
| 2019 | 6 249 |
| 2020 | 6 384 |
| 2021 | 6 396 |
| 2022 | 6 478 |
| 2023 | 6 491 |
| 2024 | 6 542 |
| 2025 | 6 590 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Poświętne
Poświętne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 590 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 436 (7,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 103,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Poświętne
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 115 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 50.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 51%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Poświętne (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 086 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²600 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.348 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 4. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 23. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok46% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Poświętne to ok. 1 086 zł rocznie — 4. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 46% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 348 zł rocznie — 76% mniej niż mediana w województwie mazowieckim (1 440 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 26% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,60 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/90/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/90/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 29,00 zł/gosp./mies. | 2025 | uchwała XIV/79/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wołomiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 110 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 105 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 133 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 133 m² | 129 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 574 m² | 146 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 807 m² | 673 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 500 m² | 853 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 803 m² | 149 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,87 ha | 67 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,85 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 355 m² | 103 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 133 m² | 129 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3,40 ha | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 345 m² | 669 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6 500 m² | 14 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,43 ha | 14 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 356 m² | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 150 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 8 900 m² | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Poświętne
Ile kosztuje działka rolna w gminie Poświętne?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Poświętne?
Ile mieszkańców ma gmina Poświętne?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Poświętne?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Poświętne
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.