Działki w gminie Strachówka — ceny i transakcje

wiejska · powiat wołomiński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 16 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

16 zł/m² 24 transakcje · ostatnia 02/2026

Gmina Strachówka w liczbach

Ludność

2 557

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

107 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

24 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~638 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 562 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 925
2011	2 898
2012	2 854
2013	2 837
2014	2 800
2015	2 779
2016	2 758
2017	2 751
2018	2 742
2019	2 720
2020	2 662
2021	2 633
2022	2 615
2023	2 594
2024	2 563
2025	2 557

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Strachówka

Strachówka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 557 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 222 (8,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 24 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Strachówka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 16 zł/m² (gmina Strachówka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 24.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wołomiński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,3

Wykrywalność sprawców

60,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

20,4

24,8

29,3

22,9

20,8

16,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	17
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 100 m²	48
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,03 ha	14
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 100 m²	17
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,28 ha	11
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 122 m²	80
2025-08	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	25
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	8,66 ha	8
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	17
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,24 ha	22
2025-07	kategoria RCN: rolna	1,35 ha	6
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 576 m²	40
2025-06	kategoria RCN: rolna	900 m²	60
2025-06	kategoria RCN: rolna	4 717 m²	25
2025-05	kategoria RCN: rolna	3 800 m²	7
2025-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 297 m²	46
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 052 m²	81
2025-04	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	20
2025-04	kategoria RCN: rolna	8 000 m²	24
2025-04	kategoria RCN: rolna	1,21 ha	7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Strachówka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Strachówka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Strachówka to 16 zł/m² (z próby 24 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Strachówka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-04–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Strachówka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Strachówka liczy 2 557 mieszkańców przy powierzchni 107 km² (24 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Strachówka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Strachówka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.