Działki w gminie Siedlec — ceny i transakcje

wiejska · powiat wolsztyński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 81 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 72 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

81 zł/m² 65 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Siedlec w liczbach

Ludność

12 404

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

202 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

61 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~591 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 578 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 379
2011	12 420
2012	12 444
2013	12 522
2014	12 533
2015	12 597
2016	12 668
2017	12 680
2018	12 706
2019	12 734
2020	12 435
2021	12 435
2022	12 447
2023	12 460
2024	12 411
2025	12 404

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Siedlec

Siedlec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 404 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 193 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 202,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 61 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Siedlec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m² (gmina Siedlec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 65.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 38 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.07.2025.

Ulga za kompostowanie: 6 zł od osoby miesięcznie. Za stwierdzony brak segregacji: 100 zł od osoby miesięcznie.

Źródło: Związek Międzygminny Obra. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wolsztyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,2

Wykrywalność sprawców

83,8%

wysoka

Trend 2020–2025

11,3

11,8

10,2

10,1

12,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	203 m²	12
2026-07	kategoria RCN: rolna	4,07 ha	8
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 324 m²	76
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,97 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	14
2026-06	kategoria RCN: rolna	958 m²	56
2026-06	kategoria RCN: rolna	500 m²	60
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 000 m²	64
2026-06	kategoria RCN: rolna	4,02 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,61 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	655 m²	83
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 839 m²	125
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 302 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 570 m²	83
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 192 m²	59
2026-05	kategoria RCN: rolna	966 m²	66
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	80
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,81 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 267 m²	36
2026-04	kategoria RCN: rolna	460 m²	174

Najczęstsze pytania — działki w gminie Siedlec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Siedlec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Siedlec to 81 zł/m² (z próby 65 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Siedlec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Siedlec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Siedlec liczy 12 404 mieszkańców przy powierzchni 202 km² (61 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Siedlec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Siedlec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.