Działki w gminie Rakoniewice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat grodziski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 67 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 92 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

67 zł/m² 142 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Rakoniewice w liczbach

Ludność

13 257

GUS 2025

Powierzchnia

200 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

66 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~595 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 590 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	45
2023	53
2024	49
2025	68

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 853
2011	12 896
2012	13 012
2013	13 041
2014	13 115
2015	13 191
2016	13 115
2017	13 150
2018	13 268
2019	13 178
2020	13 243
2021	13 197
2022	13 244
2023	13 254
2024	13 254
2025	13 257

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rakoniewice

Rakoniewice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 257 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 66 (0,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 199,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 66 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rakoniewice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m² (gmina Rakoniewice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 142.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 51%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grodziski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,9

Wykrywalność sprawców

90%

wysoka

Trend 2020–2025

15,4

20,1

17,3

21,9

18,9

23,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 200 m²	8
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 634 m²	47
2026-05	kategoria RCN: rolna	704 m²	109
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	36
2026-05	kategoria RCN: rolna	281 m²	64
2026-04	kategoria RCN: rolna	427 m²	122
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 696 m²	47
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,04 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 890 m²	40
2026-04	kategoria RCN: rolna	692 m²	92
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 000 m²	16
2026-04	kategoria RCN: rolna	658 m²	84
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 689 m²	33
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,90 ha	11
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 920 m²	518
2026-04	kategoria RCN: rolna	938 m²	138
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 433 m²	38
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 226 m²	139
2026-04	kategoria RCN: budowlana	437 m²	114
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 529 m²	131

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rakoniewice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rakoniewice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rakoniewice to 67 zł/m² (z próby 142 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rakoniewice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rakoniewice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rakoniewice liczy 13 257 mieszkańców przy powierzchni 200 km² (66 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rakoniewice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rakoniewice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.