Działki w gminie Grodzisk Wielkopolski — ceny i transakcje
Ok. 541. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 202 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 122 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grodzisk Wielkopolski w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 140 |
| 2023 | 109 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 119 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 19 233 |
| 2011 | 19 296 |
| 2012 | 19 401 |
| 2013 | 19 483 |
| 2014 | 19 582 |
| 2015 | 19 636 |
| 2016 | 19 740 |
| 2017 | 19 928 |
| 2018 | 20 001 |
| 2019 | 20 064 |
| 2020 | 20 328 |
| 2021 | 20 367 |
| 2022 | 20 406 |
| 2023 | 20 372 |
| 2024 | 20 382 |
| 2025 | 20 318 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grodzisk Wielkopolski
Grodzisk Wielkopolski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 318 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 682 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 132,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 153 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grodzisk Wielkopolski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 131 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 142.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Grodzisk Wielkopolski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
873 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 9% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/153/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/153/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 60,00 zł/pies/rok | — | uchwała V/35/2024 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grodziski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 308 m² | 1 169 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 396 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 008 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 165 m² | 100 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 368 m² | 119 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 132 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 846 m² | 170 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 499 m² | 100 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 940 m² | 157 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 018 m² | 540 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 696 m² | 72 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 490 m² | 114 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 769 m² | 182 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 706 m² | 100 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 552 m² | 208 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 114 m² | 103 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 900 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 321 m² | 19 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,88 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 916 m² | 87 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grodzisk Wielkopolski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grodzisk Wielkopolski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grodzisk Wielkopolski?
Ile mieszkańców ma gmina Grodzisk Wielkopolski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grodzisk Wielkopolski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grodzisk Wielkopolski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.