Działki w gminie Zbąszynek — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat świebodziński · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 131 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 503 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

131 zł/m² 12 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Zbąszynek w liczbach

Ludność

7 976

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

93 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

86 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~596 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 571 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 346
2011	8 371
2012	8 366
2013	8 387
2014	8 404
2015	8 382
2016	8 360
2017	8 351
2018	8 315
2019	8 353
2020	8 086
2021	8 101
2022	8 088
2023	8 084
2024	8 009
2025	7 976

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zbąszynek

Zbąszynek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 976 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 406 (4,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 93,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 86 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zbąszynek

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 131 zł/m² (gmina Zbąszynek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat świebodziński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

27,1

Wykrywalność sprawców

74,2%

wysoka

Trend 2020–2025

18,6

19,8

20,7

21,2

30,4

27,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: budowlana	23 m²	435
2026-05	kategoria RCN: budowlana	42 m²	571
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 591 m²	34
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 977 m²	34
2026-03	kategoria RCN: rolna	9 108 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	500 m²	52
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 011 m²	148
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,50 ha	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	7 500 m²	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	10,46 ha	13
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	70 m²	643
2025-10	kategoria RCN: rolna	2,65 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	800 m²	75
2025-09	kategoria RCN: rolna	684 m²	21
2025-09	kategoria RCN: rolna	3,86 ha	12
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	150
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	652 m²	25
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	652 m²	28
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	35

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zbąszynek

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zbąszynek?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zbąszynek to 131 zł/m² (z próby 12 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zbąszynek?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zbąszynek?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zbąszynek liczy 7 976 mieszkańców przy powierzchni 93 km² (86 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zbąszynek?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zbąszynek

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.