Działki w gminie Świebodzin — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat świebodziński · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 125 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

125 zł/m² 187 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Świebodzin w liczbach

Ludność

28 719

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

224 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

128 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~610 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 572 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	30 506
2011	30 520
2012	30 485
2013	30 405
2014	30 370
2015	30 282
2016	30 256
2017	30 198
2018	30 048
2019	29 984
2020	29 541
2021	29 280
2022	29 074
2023	28 909
2024	28 871
2025	28 719

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Świebodzin

Świebodzin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 28 719 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 563 (5,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 224,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 128 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Świebodzin

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 125 zł/m² (gmina Świebodzin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 187.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat świebodziński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

27,1

Wykrywalność sprawców

74,2%

wysoka

Trend 2020–2025

18,6

19,8

20,7

21,2

30,4

27,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	688 m²	93
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	966 m²	549
2026-05	kategoria RCN: rolna	788 m²	220
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 163 m²	877
2026-05	kategoria RCN: budowlana	515 m²	190
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 249 m²	96
2026-05	kategoria RCN: budowlana	450 m²	978
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 875 m²	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 899 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	954 m²	136
2026-04	kategoria RCN: rolna	507 m²	136
2026-04	kategoria RCN: rolna	788 m²	195
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 001 m²	60
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 342 m²	23
2026-04	kategoria RCN: rolna	11,82 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 128 m²	114
2026-04	kategoria RCN: rolna	731 m²	272
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 485 m²	57
2026-03	kategoria RCN: rolna	867 m²	298
2026-03	kategoria RCN: rolna	787 m²	221

Najczęstsze pytania — działki w gminie Świebodzin

Ile kosztuje działka rolna w gminie Świebodzin?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Świebodzin to 125 zł/m² (z próby 187 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świebodzin?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Świebodzin?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Świebodzin liczy 28 719 mieszkańców przy powierzchni 224 km² (128 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świebodzin?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Świebodzin

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.