Działki w gminie Babimost — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat zielonogórski · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 98 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

98 zł/m² 46 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Babimost w liczbach

Ludność

5 988

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

92 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~588 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 569 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2024	91
2025	124

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	64
2024	72
2025	87

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 332
2011	6 337
2012	6 326
2013	6 333
2014	6 295
2015	6 251
2016	6 277
2017	6 190
2018	6 202
2019	6 226
2020	6 117
2021	6 089
2022	6 096
2023	6 062
2024	6 026
2025	5 988

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Babimost

Babimost — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 988 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 263 (4,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 92,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Babimost

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 98 zł/m² (gmina Babimost). Liczba aktów RCN w tej próbie: 46.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 36%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zielonogórski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,5

Wykrywalność sprawców

77,4%

wysoka

Trend 2020–2025

19,8

16,3

18,3

20,8

16,5

21,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	184 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 286 m²	204
2026-04	kategoria RCN: rolna	930 m²	39
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 269 m²	63
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 623 m²	80
2026-04	kategoria RCN: rolna	610 m²	100
2026-03	kategoria RCN: rolna	889 m²	139
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 265 m²	64
2026-02	kategoria RCN: rolna	44 m²	23
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 195 m²	90
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	777 m²	515
2026-01	kategoria RCN: rolna	910 m²	133
2026-01	kategoria RCN: budowlana	3 315 m²	106
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 135 m²	110
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 855 m²	90
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 120 m²	35
2025-12	kategoria RCN: rolna	702 m²	127
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 100 m²	110
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 132 m²	70
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Babimost

Ile kosztuje działka rolna w gminie Babimost?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Babimost to 98 zł/m² (z próby 46 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Babimost?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Babimost?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Babimost liczy 5 988 mieszkańców przy powierzchni 92 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Babimost?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Babimost

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.