Działki w gminie Trzciel — ceny i transakcje
Ok. 1298. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 111 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 15 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Trzciel w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 502 |
| 2011 | 6 525 |
| 2012 | 6 558 |
| 2013 | 6 559 |
| 2014 | 6 578 |
| 2015 | 6 537 |
| 2016 | 6 545 |
| 2017 | 6 516 |
| 2018 | 6 456 |
| 2019 | 6 407 |
| 2020 | 6 343 |
| 2021 | 6 277 |
| 2022 | 6 251 |
| 2023 | 6 230 |
| 2024 | 6 224 |
| 2025 | 6 153 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Trzciel
Trzciel — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 153 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 384 (5,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 176,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Trzciel
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 62.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-11-03
- Obowiązuje od
- 2026-11-01
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (131)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Trzciel (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 936 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 26. z 37miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1534. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok8% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Trzciel to ok. 2 936 zł rocznie — 26. wynik od najtańszego wśród 37 gmin woj. lubuskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 8% wyższa niż mediana województwa (2 726 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest taka sama jak mediana woj. lubuskiego (42,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/149/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/149/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/57/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat międzyrzecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 086 m² | 28 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 361 m² | 36 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 300 m² | 24 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 978 m² | 60 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 900 m² | 35 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5,05 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3,64 ha | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 300 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 803 m² | 36 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 830 m² | 84 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 600 m² | 17 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 233 m² | 236 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 415 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 41 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 973 m² | 30 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 334 m² | 132 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 752 m² | 40 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 091 m² | 40 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 2 grudnia 2025 roku, znak: WOOŚ.420.1.2025.AJ (WZŚ.420.15.2022.AJ) · farma_wiatrowa · 2025-12
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 29 października 2025 roku znak: WOOŚ.420.1.2025.AJ (WZŚ.420.15.2022.AJ) · farma_wiatrowa · 2025-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 10 września 2025 r., znak: WOOŚ.420.1.2025.AJ (WZŚ.420.15.2022.AJ) · farma_wiatrowa · 2025-09
Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzciel
Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzciel?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzciel?
Ile mieszkańców ma gmina Trzciel?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzciel?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Trzciel
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.