Działki w gminie Międzyrzecz — ceny i transakcje
Ok. 740. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 166 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 161 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Międzyrzecz w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 74 |
| 2023 | 101 |
| 2024 | 107 |
| 2025 | 153 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 25 240 |
| 2011 | 25 205 |
| 2012 | 25 175 |
| 2013 | 25 155 |
| 2014 | 25 131 |
| 2015 | 25 113 |
| 2016 | 25 101 |
| 2017 | 25 148 |
| 2018 | 25 039 |
| 2019 | 24 815 |
| 2020 | 24 271 |
| 2021 | 24 073 |
| 2022 | 23 920 |
| 2023 | 23 698 |
| 2024 | 23 486 |
| 2025 | 23 294 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Międzyrzecz
Międzyrzecz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 294 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 819 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 312,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 75 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Międzyrzecz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 105 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 119.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 107%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Koszty życia w gminie Międzyrzecz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 824 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 10% niższa niż mediana woj. lubuskiego (42,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXXI/287/26 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat międzyrzecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 330 m² | 64 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 928 m² | 81 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 64 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 218 m² | 107 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 436 m² | 104 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 549 m² | 36 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 607 m² | 81 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 413 m² | 104 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 630 m² | 293 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 004 m² | 149 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 70 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 219 m² | 73 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 946 m² | 70 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 157 m² | 78 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 086 m² | 82 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,02 ha | 17 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 245 m² | 153 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 106 m² | 90 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 618 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 67 m² | 179 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Międzyrzecz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Międzyrzecz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Międzyrzecz?
Ile mieszkańców ma gmina Międzyrzecz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Międzyrzecz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Międzyrzecz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.