Przejdź do treści

Działki w gminie Międzyrzecz — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat międzyrzecki · lubuskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 103 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 161 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 04/2026)
Rolna
103 zł/m² 121 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Międzyrzecz w liczbach

Ludność
23 294
GUS 2025 ▼ 0,8% r/r
Powierzchnia
312 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
75 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~614 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 566 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
202274
2023101
2024107
2025153

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201025 240
201125 205
201225 175
201325 155
201425 131
201525 113
201625 101
201725 148
201825 039
201924 815
202024 271
202124 073
202223 920
202323 698
202423 486
202523 294

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Międzyrzecz

Międzyrzecz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 294 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 819 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 312,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 75 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Międzyrzecz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 103 zł/m² (gmina Międzyrzecz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 121.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 107%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat międzyrzecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
22,2
Wykrywalność sprawców
80%
wysoka
Trend 2020–2025
19,2
19,6
23,3
21,4
23,8
22,2
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 330 m² 64
2026-05 kategoria RCN: rolna 928 m² 81
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 170 m² 64
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 218 m² 107
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 436 m² 104
2026-05 kategoria RCN: rolna 549 m² 36
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 607 m² 81
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 413 m² 104
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 004 m² 149
2026-04 kategoria RCN: budowlana 630 m² 293
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 70
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 219 m² 73
2026-04 kategoria RCN: rolna 946 m² 70
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 157 m² 78
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 086 m² 82
2026-04 kategoria RCN: rolna 1,02 ha 17
2026-04 kategoria RCN: budowlana 245 m² 153
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 106 m² 90
2026-03 kategoria RCN: rolna 618 m² 8
2026-03 kategoria RCN: budowlana 67 m² 179

Najczęstsze pytania — działki w gminie Międzyrzecz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Międzyrzecz?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Międzyrzecz to 103 zł/m² (z próby 121 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Międzyrzecz?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Międzyrzecz?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Międzyrzecz liczy 23 294 mieszkańców przy powierzchni 312 km² (75 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Międzyrzecz?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Międzyrzecz

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.