Działki w gminie Skwierzyna — ceny i transakcje
Ok. 1581. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 94 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 988 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Skwierzyna w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 30 |
| 2022 | 36 |
| 2024 | 49 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 12 692 |
| 2011 | 12 621 |
| 2012 | 12 601 |
| 2013 | 12 477 |
| 2014 | 12 404 |
| 2015 | 12 372 |
| 2016 | 12 303 |
| 2017 | 12 201 |
| 2018 | 12 208 |
| 2019 | 12 103 |
| 2020 | 11 836 |
| 2021 | 11 700 |
| 2022 | 11 647 |
| 2023 | 11 513 |
| 2024 | 11 433 |
| 2025 | 11 307 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Skwierzyna
Skwierzyna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 307 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 065 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 282,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 40 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Skwierzyna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 71 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 93.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana wzrosła o około 63%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Koszty życia w gminie Skwierzyna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 810 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 040 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 42,50 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 1% wyższa niż mediana woj. lubuskiego (42,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/137/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,50 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XX/155/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat międzyrzecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 739 m² | 1 191 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,07 ha | 58 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,54 ha | 78 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 9 897 m² | 121 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 237 m² | 1 899 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 680 m² | 88 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 50 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 302 m² | 61 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 863 m² | 48 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 41 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 236 m² | 104 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 584 m² | 57 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 962 m² | 46 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 662 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 50 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 572 m² | 70 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 800 m² | 77 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4,91 ha | 14 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 611 m² | 90 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 55 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Skwierzyna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Skwierzyna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Skwierzyna?
Ile mieszkańców ma gmina Skwierzyna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Skwierzyna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Skwierzyna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.