Działki w gminie Zwierzyn — ceny i transakcje
Ok. 313. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 253 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zwierzyn w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 451 |
| 2011 | 4 437 |
| 2012 | 4 479 |
| 2013 | 4 447 |
| 2014 | 4 452 |
| 2015 | 4 422 |
| 2016 | 4 387 |
| 2017 | 4 360 |
| 2018 | 4 354 |
| 2019 | 4 318 |
| 2020 | 4 218 |
| 2021 | 4 200 |
| 2022 | 4 153 |
| 2023 | 4 133 |
| 2024 | 4 131 |
| 2025 | 4 082 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zwierzyn
Zwierzyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 082 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 340 (7,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 99,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zwierzyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 63 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Koszty życia w gminie Zwierzyn (2026)
Ile zapłacisz rocznie
862 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²720 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²142 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,18 zł/m²) jest taki sam jak mediana województwa (1,18 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,72 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/113/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,18 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/113/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzelecko-drezdenecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 388 m² | 162 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,39 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 890 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 752 m² | 141 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 150 m² | 57 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 182 m² | 58 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 110 m² | 59 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 008 m² | 49 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 110 m² | 59 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 107 m² | 59 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 167 m² | 22 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 110 m² | 108 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 009 m² | 119 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 059 m² | 113 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 068 m² | 74 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 352 m² | 161 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 42 m² | 4 786 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 009 m² | 49 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 193 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 174 m² | 1 799 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zwierzyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zwierzyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zwierzyn?
Ile mieszkańców ma gmina Zwierzyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zwierzyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zwierzyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.