Działki w gminie Przytoczna — ceny i transakcje
Ok. 587. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 193 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 43 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przytoczna w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 33 |
| 2022 | 35 |
| 2025 | 28 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 642 |
| 2011 | 5 644 |
| 2012 | 5 719 |
| 2013 | 5 694 |
| 2014 | 5 729 |
| 2015 | 5 742 |
| 2016 | 5 708 |
| 2017 | 5 662 |
| 2018 | 5 632 |
| 2019 | 5 627 |
| 2020 | 5 441 |
| 2021 | 5 376 |
| 2022 | 5 359 |
| 2023 | 5 331 |
| 2024 | 5 266 |
| 2025 | 5 156 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przytoczna
Przytoczna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 156 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 586 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 183,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przytoczna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 75 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 52.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Koszty życia w gminie Przytoczna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 104 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²650 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 304 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 34. z 37miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1612. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok14% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Przytoczna to ok. 3 104 zł rocznie — 34. wynik od najtańszego wśród 37 gmin woj. lubuskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 14% wyższa niż mediana województwa (2 726 zł).
Opłata za odpady wynosi 48,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. lubuskiego (42,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,65 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII.157.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII.157.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 48,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXX.202.2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat międzyrzecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 900 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 46 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 564 m² | 140 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 245 m² | 63 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 945 m² | 68 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 47 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4,05 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 9 695 m² | 144 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 000 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 700 m² | 43 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 891 m² | 43 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 144 m² | 101 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 147 m² | 12 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 305 m² | 40 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 14,87 ha | 10 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3,54 ha | 44 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 357 m² | 114 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 822 m² | 17 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 170 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przytoczna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przytoczna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przytoczna?
Ile mieszkańców ma gmina Przytoczna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przytoczna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przytoczna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.