Działki w gminie Przytoczna — ceny i transakcje

wiejska · powiat międzyrzecki · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 73 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 43 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 01/2026)

Rolna

73 zł/m² 53 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Przytoczna w liczbach

Ludność

5 156

GUS 2025 ▼ 2,1% r/r

Powierzchnia

183 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

28 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~601 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 568 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	33
2022	35
2025	28

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 642
2011	5 644
2012	5 719
2013	5 694
2014	5 729
2015	5 742
2016	5 708
2017	5 662
2018	5 632
2019	5 627
2020	5 441
2021	5 376
2022	5 359
2023	5 331
2024	5 266
2025	5 156

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Przytoczna

Przytoczna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 156 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 586 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 183,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Przytoczna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 73 zł/m² (gmina Przytoczna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 53.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat międzyrzecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

22,2

Wykrywalność sprawców

80%

wysoka

Trend 2020–2025

19,2

19,6

23,3

21,4

23,8

22,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 900 m²	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	46
2026-04	kategoria RCN: rolna	564 m²	140
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 245 m²	63
2026-04	kategoria RCN: rolna	945 m²	68
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	47
2026-03	kategoria RCN: rolna	4,05 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	9 695 m²	144
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	23
2026-01	kategoria RCN: rolna	6 000 m²	5
2026-01	kategoria RCN: budowlana	700 m²	43
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 891 m²	43
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 144 m²	101
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 147 m²	12
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 305 m²	40
2025-11	kategoria RCN: rolna	14,87 ha	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	3,54 ha	44
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 357 m²	114
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 822 m²	17
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,01 ha	170

Najczęstsze pytania — działki w gminie Przytoczna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Przytoczna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Przytoczna to 73 zł/m² (z próby 53 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przytoczna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Przytoczna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Przytoczna liczy 5 156 mieszkańców przy powierzchni 183 km² (28 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przytoczna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Przytoczna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.