Działki w gminie Międzychód — dane lokalne i mapa
Ok. 933. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 144 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 123 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Międzychód w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 18 612 |
| 2011 | 18 625 |
| 2012 | 18 663 |
| 2013 | 18 652 |
| 2014 | 18 609 |
| 2015 | 18 612 |
| 2016 | 18 574 |
| 2017 | 18 501 |
| 2018 | 18 463 |
| 2019 | 18 391 |
| 2020 | 18 098 |
| 2021 | 18 015 |
| 2022 | 17 914 |
| 2023 | 17 828 |
| 2024 | 17 774 |
| 2025 | 17 705 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Międzychód
Międzychód — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 705 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 907 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 304,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 58 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Międzychód (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 120 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 200 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 41. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 703. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok12% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Międzychód to ok. 2 120 zł rocznie — 41. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% niższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 25,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2020 r.) i jest o 32% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/148/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/148/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 25,00 zł/os./mies. | 2020 | uchwała XX/182/2020 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat międzychodzki)
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 16 lutego 2026 r., znak: DOOŚ-WDŚII.4220.1.2025.AWT.3 (dot. przedsięwzięcia pn.:budowie 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących obr. Gorzycko Stare, gm. Międzychód) · unknown · 2026-02
Najczęstsze pytania — działki w gminie Międzychód
Ile mieszkańców ma gmina Międzychód?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Międzychód?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Międzychód
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.