Działki w gminie Rychliki — ceny i transakcje
Ok. 1628. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 91 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Rychliki w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 126 |
| 2011 | 4 071 |
| 2012 | 4 057 |
| 2013 | 4 032 |
| 2014 | 3 959 |
| 2015 | 3 922 |
| 2016 | 3 928 |
| 2017 | 3 881 |
| 2018 | 3 840 |
| 2019 | 3 753 |
| 2020 | 3 600 |
| 2021 | 3 564 |
| 2022 | 3 538 |
| 2023 | 3 486 |
| 2024 | 3 446 |
| 2025 | 3 410 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Rychliki
Rychliki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 410 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 512 (13,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Rychliki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 15 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 57.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-09
- Obowiązuje od
- 2026-09-03
- Uchwała
- DZ.URZ.WOJ.WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO.2026.3154
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (78)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Rychliki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 810 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²740 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 43. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1438. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok13% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rychliki to ok. 2 810 zł rocznie — 43. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% wyższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,74 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/42/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/42/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/40/2024-2029 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gmina Rychliki | 6,36 zł/m³ z VATtaryfa od 18.02.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat elbląski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 680 m² | 576 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 58 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 255 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 8,90 ha | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5,36 ha | 16 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 537 m² | 2 342 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 48,18 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 33,04 ha | 11 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 274 m² | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 525 m² | 78 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,82 ha | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,26 ha | 15 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 502 m² | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 16 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 800 m² | 54 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3,78 ha | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 064 m² | 173 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4,98 ha | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 14 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Rychliki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Rychliki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rychliki?
Ile mieszkańców ma gmina Rychliki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rychliki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Rychliki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.