Działki w gminie Zalewo — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat iławski · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 51 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 174 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

51 zł/m² 101 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Zalewo w liczbach

Ludność

5 976

GUS 2025 ▼ 1,5% r/r

Powierzchnia

252 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

24 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~691 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 833 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 118
2011	7 099
2012	7 054
2013	7 028
2014	6 977
2015	6 947
2016	6 903
2017	6 852
2018	6 824
2019	6 763
2020	6 371
2021	6 287
2022	6 227
2023	6 128
2024	6 067
2025	5 976

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zalewo

Zalewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 976 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 971 (14,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 251,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 24 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zalewo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 51 zł/m² (gmina Zalewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 101.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat iławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,4

Wykrywalność sprawców

76%

wysoka

Trend 2020–2025

19,4

22,4

16,8

15,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,69 ha	124
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	57
2026-07	kategoria RCN: budowlana	34 m²	221
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	91
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	144
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 140 m²	65
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 314 m²	209
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 504 m²	166
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 167 m²	77
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 422 m²	113
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 216 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	8 405 m²	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 620 m²	36
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,41 ha	108
2026-04	kategoria RCN: budowlana	260 m²	55
2026-03	kategoria RCN: budowlana	814 m²	74
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	5
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	43 m²	233
2026-03	kategoria RCN: rolna	730 m²	19
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 483 m²	9

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zalewo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zalewo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zalewo to 51 zł/m² (z próby 101 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zalewo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zalewo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zalewo liczy 5 976 mieszkańców przy powierzchni 252 km² (24 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zalewo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zalewo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.