Przejdź do treści

Działki w gminie Małdyty — ceny i transakcje

wiejska · powiat ostródzki · warmińsko-mazurskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 65 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
65 zł/m² 90 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Małdyty w liczbach

Ludność
5 648
GUS 2025 ▼ 0,8% r/r
Powierzchnia
187 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
30 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20106 546
20116 518
20126 514
20136 431
20146 409
20156 370
20166 309
20176 304
20186 300
20196 251
20205 918
20215 825
20225 752
20235 765
20245 696
20255 648

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Małdyty

Małdyty — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 648 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 722 (11,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 187,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 30 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Małdyty

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 65 zł/m² (gmina Małdyty). Liczba aktów RCN w tej próbie: 90.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostródzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
16,8
Wykrywalność sprawców
73,8%
wysoka
Trend 2020–2025
17
20,3
19,9
17,5
19
16,8
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-06 kategoria RCN: rolna 29,49 ha 5
2026-06 kategoria RCN: rolna 5,75 ha 5
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 019 m² 69
2026-05 kategoria RCN: rolna 1,41 ha 9
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 535 m² 81
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 299 m² 45
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 980 m² 76
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 063 m² 7
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 066 m² 153
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 4 168 m² 73
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 379 m² 181
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 322 m² 98
2026-05 kategoria RCN: rolna 1,41 ha 9
2026-04 kategoria RCN: rolna 2,95 ha 7
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 264 m² 59
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 129 m² 35
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 138 m² 18
2026-04 kategoria RCN: rolna 117 m² 70
2026-04 kategoria RCN: rolna 99 m² 70
2026-04 kategoria RCN: rolna 4 129 m² 7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Małdyty

Ile kosztuje działka rolna w gminie Małdyty?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Małdyty to 65 zł/m² (z próby 90 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Małdyty?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Małdyty?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Małdyty liczy 5 648 mieszkańców przy powierzchni 187 km² (30 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Małdyty?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Małdyty

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.