Działki w gminie Małdyty — ceny i transakcje
Ok. 1694. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 88 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Małdyty w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 546 |
| 2011 | 6 518 |
| 2012 | 6 514 |
| 2013 | 6 431 |
| 2014 | 6 409 |
| 2015 | 6 370 |
| 2016 | 6 309 |
| 2017 | 6 304 |
| 2018 | 6 300 |
| 2019 | 6 251 |
| 2020 | 5 918 |
| 2021 | 5 825 |
| 2022 | 5 752 |
| 2023 | 5 765 |
| 2024 | 5 696 |
| 2025 | 5 648 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Małdyty
Małdyty — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 648 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 722 (11,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 187,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 30 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Małdyty
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 64 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 89.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Małdyty (2026)
Ile zapłacisz rocznie
568 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²460 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²108 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,90 zł/m²) jest o 24% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,46 zł/m²/rok | 2025 | uchwała IV/35/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,90 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała IV/35/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostródzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 847 m² | 94 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 731 m² | 110 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 527 m² | 75 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 716 m² | 873 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 282 m² | 16 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 278 m² | 31 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 952 m² | 39 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 930 m² | 53 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 418 m² | 51 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 141 m² | 71 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 58 m² | 1 552 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 27 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 329 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 29,49 ha | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5,75 ha | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 019 m² | 69 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 535 m² | 81 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,41 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 299 m² | 45 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 980 m² | 76 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Małdyty
Ile kosztuje działka rolna w gminie Małdyty?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Małdyty?
Ile mieszkańców ma gmina Małdyty?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Małdyty?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Małdyty
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.