Działki w gminie Miłakowo — ceny i transakcje
Ok. 1681. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 88 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Miłakowo w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 834 |
| 2011 | 5 812 |
| 2012 | 5 762 |
| 2013 | 5 692 |
| 2014 | 5 639 |
| 2015 | 5 629 |
| 2016 | 5 594 |
| 2017 | 5 564 |
| 2018 | 5 467 |
| 2019 | 5 404 |
| 2020 | 5 150 |
| 2021 | 5 084 |
| 2022 | 5 007 |
| 2023 | 4 933 |
| 2024 | 4 885 |
| 2025 | 4 817 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Miłakowo
Miłakowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 817 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 812 (14,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 156,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Miłakowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 32 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 53.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Miłakowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
530 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²410 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 16% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,41 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/133/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/133/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Miłakowo | 6,80 zł/m³ z VATtaryfa od 28.08.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Miłakowo | 9,16 zł/m³ z VATtaryfa od 28.08.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ostródzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 3 400 m² | 9 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 467 m² | 28 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 938 m² | 107 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 197 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 161 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 449 m² | 111 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 900 m² | 21 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 434 m² | 346 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 45 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 700 m² | 24 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 41 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 966 m² | 35 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 602 m² | 65 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 42,00 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 16 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 344 m² | 65 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 055 m² | 34 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 300 m² | 12 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 370 m² | 651 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Miłakowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Miłakowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Miłakowo?
Ile mieszkańców ma gmina Miłakowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Miłakowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Miłakowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.