Działki w gminie Lubomino — ceny i transakcje
Ok. 2270. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 62 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 74 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lubomino w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 638 |
| 2011 | 3 654 |
| 2012 | 3 659 |
| 2013 | 3 651 |
| 2014 | 3 668 |
| 2015 | 3 634 |
| 2016 | 3 634 |
| 2017 | 3 626 |
| 2018 | 3 593 |
| 2019 | 3 596 |
| 2020 | 3 418 |
| 2021 | 3 392 |
| 2022 | 3 345 |
| 2023 | 3 293 |
| 2024 | 3 278 |
| 2025 | 3 203 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lubomino
Lubomino — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 203 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 431 (11,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 147,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 22 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lubomino
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Lubomino (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 362 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 18. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 962. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok5% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lubomino to ok. 2 362 zł rocznie — 18. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% niższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 11% niższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/113/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/113/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała LII/328/2023 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Budżetowy Związku Gmin ,,EKOWOD” w Lidzbarku Warmińskim | 5,17 zł/m³ z VATtaryfa od 06.07.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Budżetowy Związku Gmin ,,EKOWOD” w Lidzbarku Warmińskim | 7,24 zł/m³ z VATtaryfa od 06.07.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lidzbarski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 556 m² | 74 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,66 ha | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 092 m² | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 215 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 488 m² | 123 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 514 m² | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5,55 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 841 m² | 44 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 619 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 681 m² | 54 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 186 m² | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6,50 ha | 16 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 16,85 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 293 m² | 232 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 954 m² | 71 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5,20 ha | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 013 m² | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 659 m² | 30 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 963 m² | 21 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubomino
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubomino?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubomino?
Ile mieszkańców ma gmina Lubomino?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubomino?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lubomino
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.