Działki w gminie Lidzbark Warmiński (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 1254. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 115 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 93 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lidzbark Warmiński w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 16 692 |
| 2011 | 16 612 |
| 2012 | 16 539 |
| 2013 | 16 352 |
| 2014 | 16 332 |
| 2015 | 16 200 |
| 2016 | 16 040 |
| 2017 | 15 877 |
| 2018 | 15 820 |
| 2019 | 15 697 |
| 2020 | 14 887 |
| 2021 | 14 780 |
| 2022 | 14 614 |
| 2023 | 14 459 |
| 2024 | 14 266 |
| 2025 | 14 117 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lidzbark Warmiński
Lidzbark Warmiński — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 117 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 083 (12,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 14,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 011 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lidzbark Warmiński
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 146 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Lidzbark Warmiński (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 042 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²490 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²112 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 6. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 616. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok18% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lidzbark Warmiński to ok. 2 042 zł rocznie — 6. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 18% niższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 19% niższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,93 zł/m²) jest o 22% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,49 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/173/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,93 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/173/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXVII/226/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata uzdrowiskowa | 5,00 zł/os./doba | — | uchwała XXVI/213/2026 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lidzbarski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 211 m² | 97 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 581 m² | 111 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 24 m² | 769 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 853 m² | 171 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 462 m² | 59 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 4 355 m² | 75 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 24 m² | 615 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 861 m² | 119 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 761 m² | 106 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 990 m² | 111 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 24 m² | 692 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 24 m² | 564 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 4 091 m² | 134 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 810 m² | 181 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 272 m² | 135 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 809 m² | 114 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 856 m² | 174 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 576 m² | 111 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 655 m² | 167 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 652 m² | 997 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lidzbark Warmiński
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lidzbark Warmiński?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lidzbark Warmiński?
Ile mieszkańców ma gmina Lidzbark Warmiński?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lidzbark Warmiński?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lidzbark Warmiński
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.