Działki w gminie Kiwity — ceny i transakcje
Ok. 2182. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 67 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kiwity w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 429 |
| 2011 | 3 399 |
| 2012 | 3 417 |
| 2013 | 3 355 |
| 2014 | 3 338 |
| 2015 | 3 335 |
| 2016 | 3 351 |
| 2017 | 3 337 |
| 2018 | 3 311 |
| 2019 | 3 286 |
| 2020 | 3 193 |
| 2021 | 3 155 |
| 2022 | 3 080 |
| 2023 | 3 059 |
| 2024 | 3 009 |
| 2025 | 2 955 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kiwity
Kiwity — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 955 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 380 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 143,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 21 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kiwity
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Kiwity (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 016 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 14% wyższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXI/115/26 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gmina Kiwity | 3,95 zł/m³ z VATtaryfa od 10.05.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Kiwity | 10,42 zł/m³ z VATtaryfa od 10.05.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lidzbarski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 315 m² | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 12 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 13,24 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 957 m² | 85 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 800 m² | 89 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,37 ha | 42 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 089 m² | 142 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 078 m² | 146 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 601 m² | 191 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 23,95 ha | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 6,72 ha | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 561 m² | 5 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 9,48 ha | 34 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 714 m² | 1 190 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 12,31 ha | 26 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 7 000 m² | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 550 m² | 36 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2,88 ha | 12 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kiwity
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kiwity?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kiwity?
Ile mieszkańców ma gmina Kiwity?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kiwity?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kiwity
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.