Działki w gminie Bisztynek — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat bartoszycki · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 22 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

22 zł/m² 34 transakcje · ostatnia 04/2026

Gmina Bisztynek w liczbach

Ludność

5 481

GUS 2025 ▼ 1,7% r/r

Powierzchnia

201 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

27 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~648 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 728 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 851
2011	6 792
2012	6 748
2013	6 688
2014	6 620
2015	6 529
2016	6 466
2017	6 441
2018	6 359
2019	6 299
2020	5 887
2021	5 772
2022	5 709
2023	5 660
2024	5 578
2025	5 481

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bisztynek

Bisztynek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 481 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 048 (16,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 201,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Bisztynek

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 22 zł/m² (gmina Bisztynek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bartoszycki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,2

Wykrywalność sprawców

80,5%

wysoka

Trend 2020–2025

16,5

18,1

16,4

14,9

34,6

16,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolna	9,68 ha	31
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 368 m²	16
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	61 m²	111
2026-03	kategoria RCN: budowlana	655 m²	42
2026-03	kategoria RCN: budowlana	2 937 m²	13
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 373 m²	61
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 604 m²	44
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 303 m²	43
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 414 m²	40
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,15 ha	48
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,15 ha	48
2025-11	kategoria RCN: rolna	230 m²	133
2025-11	kategoria RCN: rolna	230 m²	133
2025-11	kategoria RCN: rolna	4,02 ha	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	3,26 ha	9
2025-11	kategoria RCN: rolna	4,02 ha	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	3,26 ha	9
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,88 ha	16
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,88 ha	16
2025-10	kategoria RCN: rolna	2,65 ha	36

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bisztynek

Ile kosztuje działka rolna w gminie Bisztynek?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Bisztynek to 22 zł/m² (z próby 34 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bisztynek?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Bisztynek?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bisztynek liczy 5 481 mieszkańców przy powierzchni 201 km² (27 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bisztynek?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bisztynek

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.