Przejdź do treści

Działki w gminie Pasłęk — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat elbląski · warmińsko-mazurskie
Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 93 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 795 zł/rok

Ok. 1315. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 110 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 152 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.
Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)
Grunty rolne — mediana
93 zł/m² 123 transakcje · ostatnia 06/2026
Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 110 zł/m² ok. 1315. miejsce z 2479 (szacunek) · Transakcje + model

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Pasłęk w liczbach

Ludność
17 892
GUS 2025 ▼ 1,3% r/r
Powierzchnia
262 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
68 os./km²
Opady (rocznie)
~710 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 782 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
Liczba mieszkańców
RokMieszkańcy
201019 679
201119 716
201219 747
201319 696
201419 653
201519 590
201619 516
201719 502
201819 393
201919 313
202018 801
202118 617
202218 480
202318 265
202418 119
202517 892

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pasłęk

Pasłęk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 892 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 698 (8,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 261,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 68 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pasłęk

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 93 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 123.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

Koszty życia w gminie Pasłęk (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 795 zł rocznie

  • Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
  • Podatek od budynkudom 120 m²139 zł
  • Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie
40. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce
1428. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
2 491 zł/rok12% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Pasłęk to ok. 2 795 zł rocznie — 40. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% wyższa niż mediana województwa (2 491 zł).

Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,16 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).

PozycjaStawkaRokŹródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) 0,64 zł/m²/rok 2026 uchwała XIV/100/25 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne 1,16 zł/m² pow. użytkowej/rok 2026 uchwała XIV/100/25 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby 42,00 zł/os./mies. 2026 uchwała XIV/106/25 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw) 166,05 zł/ha przel./rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny 61,90 zł/ha/rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie warmińsko-mazurskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat elbląski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
10,5
Wykrywalność sprawców
74,5%
wysoka
Trend 2020–2025
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 529 m² 65
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 3,96 ha 13
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 159 m² 111
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 028 m² 92
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 349
2026-05 kategoria RCN: budowlana 607 m² 152
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 476 m² 48
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 248 m² 128
2026-04 kategoria RCN: rolna 106 m² 1 699
2026-04 kategoria RCN: rolna 8 715 m² 21
2026-04 kategoria RCN: rolna 507 m² 12
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 786 m² 84
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 382 m² 120
2026-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 000 m² 488
2026-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 100 m² 73
2026-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 000 m² 80
2026-03 kategoria RCN: rolna 900 m² 44
2026-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 1,53 ha 36
2026-03 kategoria RCN: rolna 5 500 m² 7
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 53

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pasłęk

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pasłęk?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Pasłęk to 93 zł/m² (z próby 123 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pasłęk?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Pasłęk?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pasłęk liczy 17 892 mieszkańców przy powierzchni 262 km² (68 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pasłęk?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.
GodkowoRychlikiMłynaryWilczętaMałdytyMarkusyMilejewoMorąg

Zanim kupisz działkę w gminie Pasłęk

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.