Działki w gminie Młynary — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat elbląski · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 11 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 86 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 11/2025)

Rolna

11 zł/m² 51 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Młynary w liczbach

Ludność

4 057

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

156 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

26 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~709 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 777 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 639
2011	4 612
2012	4 586
2013	4 548
2014	4 528
2015	4 518
2016	4 509
2017	4 484
2018	4 441
2019	4 406
2020	4 279
2021	4 212
2022	4 206
2023	4 176
2024	4 093
2025	4 057

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Młynary

Młynary — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 057 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 461 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 155,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Młynary

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m² (gmina Młynary). Liczba aktów RCN w tej próbie: 51.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 40 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2026.

Ulga za zgłoszone kompostowanie bioodpadów: 5 zł od osoby miesięcznie.

Źródło: Urząd Miasta i Gminy Młynary — opłaty za gospodarowanie odpadami. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat elbląski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,5

Wykrywalność sprawców

74,5%

wysoka

Trend 2020–2025

16,7

15,7

15,1

14,1

11,6

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 071 m²	73
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,98 ha	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	3,18 ha	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,46 ha	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,15 ha	16
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	190
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 641 m²	25
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	806 m²	87
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 008 m²	49
2026-04	kategoria RCN: rolna	4,96 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,12 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	201 m²	25
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 400 m²	109
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 975 m²	11
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,28 ha	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 597 m²	20
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	201 m²	67
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 002 m²	19
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 007 m²	82
2026-02	kategoria RCN: rolna	9 574 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Młynary

Ile kosztuje działka rolna w gminie Młynary?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Młynary to 11 zł/m² (z próby 51 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Młynary?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Młynary?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Młynary liczy 4 057 mieszkańców przy powierzchni 156 km² (26 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Młynary?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Młynary

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.