Działki w gminie Młynary — ceny i transakcje
Ok. 1630. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 91 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 86 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Młynary w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 639 |
| 2011 | 4 612 |
| 2012 | 4 586 |
| 2013 | 4 548 |
| 2014 | 4 528 |
| 2015 | 4 518 |
| 2016 | 4 509 |
| 2017 | 4 484 |
| 2018 | 4 441 |
| 2019 | 4 406 |
| 2020 | 4 279 |
| 2021 | 4 212 |
| 2022 | 4 206 |
| 2023 | 4 176 |
| 2024 | 4 093 |
| 2025 | 4 057 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Młynary
Młynary — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 057 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 461 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 155,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Młynary
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 49.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 40 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Ulga za zgłoszone kompostowanie bioodpadów: 5 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Urząd Miasta i Gminy Młynary — opłaty za gospodarowanie odpadami. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Młynary (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 793 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 39. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1426. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok12% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Młynary to ok. 2 793 zł rocznie — 39. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% wyższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest taki sam jak mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/121/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/121/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat elbląski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 071 m² | 73 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3,18 ha | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,98 ha | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 641 m² | 25 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,46 ha | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,15 ha | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 190 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 806 m² | 87 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 008 m² | 49 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4,96 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,12 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 201 m² | 25 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 400 m² | 109 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 975 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,28 ha | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 597 m² | 20 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 201 m² | 67 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 19 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 007 m² | 82 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 9 574 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Młynary
Ile kosztuje działka rolna w gminie Młynary?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Młynary?
Ile mieszkańców ma gmina Młynary?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Młynary?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Młynary
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.